Villa
Nyhed!

Carl Plougs Vej 9
8700 Horsens

  • 3.495.000 kr. 155 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.208 kr.
  • Boligareal 155 m²
  • Grundareal 715 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Denne smukke murermestervilla fra 1929 forener klassisk arkitektur med moderne komfort og ligger i det attraktive Østbyen/Sygehuskvarteret i Horsens.

Villaen er løbende renoveret med respekt for dens originale stil og har fået en harmonisk tilbygning i 2002. Her får du et hjem med sjæl, hvor særligt det lyse og rummelige køkken fra 2015 skaber et naturligt samlingspunkt – åbnet op med loft til kip og skønt lysindfald.

Husets indretning byder på charmerende stuer med fine detaljer, mens førstesalen rummer gode værelser med masser af lys. Kælderen tilbyder ekstra disponible rum, ideelle til opbevaring eller hobbyaktiviteter.

Grunden er en oase af hygge med flere solrige kroge og et dejligt orangeri/drivhus, der forlænger havesæsonen. Den velanlagte have giver både privatliv og skønne rammer til afslapning.

Beliggenheden er noget helt særligt. Med kort afstand til vandet og den gamle banesti, som fører hele vejen til Husodde Strand og skoven, har du fantastiske muligheder for gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Samtidig er du tæt på byens faciliteter, skoler og indkøb – en perfekt kombination af ro, natur og byliv.

Østbyen/Sygehuskvarteret i Horsens er et af byens mest attraktive områder. Kvarteret byder på smukke gamle villaer, rolige gader og en skøn atmosfære. Her bor du tæt på centrum, gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.
Området har også flere grønne oaser samt kort afstand til vandet. Den gamle banesti fører hele vejen til Husodde Strand og skoven, hvilket giver unikke muligheder for gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1929
Ombygget 2002
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 155 m²
Kælder 15 m²
Carport 24 m²
Drivhus 13 m²
Grundareal 715 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.208 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.344 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.497 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 97.921
Skatteprocent 25,69%
Grundskyld 8,7‰
Kirkeskat 0,79%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Østbyen

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Østbyen
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 155 m2

Opret søgeagent
Villa

Rosenvænget 12, 8700 Horsens

3.295.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Gl Egebjergvej 26B, 8700 Horsens

3.595.000 kr. 169 m² 4 rum
Villa

Fjordglimtsvej 5, 8700 Horsens

3.995.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Majblomsten 1, 8700 Horsens

3.995.000 kr. 178 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Horsens

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Egebjergvej 48U, 8751 Gedved

105 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Kildeager 8, 8751 Gedved

163 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Rundingen 4, 8700 Horsens

160 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hårupvej 33, Hårup, 8740 Brædstrup

305 m² 7 rum