Liebhaver
Villaen, du har ventet på – og drømt om
Liebhaver
Villa
Nylandsalle 26
8700 Horsens
-
6.895.000 kr.
188 m²
6 rum
- Kontantpris 6.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.477 kr.
- Boligareal 188 m²
- Grundareal 596 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende villa med moderne luksus i hjertet af Østbyen
Villaen er opført i gedigne materialer og totalrenoveret fra A-Z i 2023/24 – både ude og inde. Resultatet er en gennemført boligoplevelse på 188 m² fordelt over tre plan, suppleret af en højloftet og meget anvendelig kælder på 84 m².
Ejendommens oprindelige udtryk er bevaret med respekt for stilen og løftet til moderne liebhaverstandard med blandt andet nye småsprossede vinduer, nyt tegltag og nye installationer.
Indvendigt mødes du af en skarp æstetik og et materialevalg, der emmer af kvalitet: sildebensparketgulve, indbygget belysning, lækre badeværelser og et elegant snedkerkøkken som husets naturlige samlingspunkt.
Planløsningen er veldisponeret med flere lyse opholdsrum, gode værelser og masser af funktionelle løsninger.
Den høje kælder giver mange muligheder og fremstår som integreret del af boligen med flotte, disponible rum og god loftshøjde.
Udvendigt er haven netop anlagt med grønne elementer og flere træterrasser, der inviterer til udeliv i private og solrige rammer. Hertil kommer en nyopført dobbeltgarage i samme eksklusive stil som boligen.
Beliggenheden i Horsens’ attraktive Østby er i særklasse – roligt, grønt og samtidig tæt på centrum, fjorden og alle hverdagens bekvemmeligheder. En helstøbt ejendom for den kvalitetsbevidste køber, der ønsker æstetik, komfort og beliggenhed i topklasse.
Østbyen er Horsens’ mest eftertragtede kvarter med smuk arkitektur, grønne alléer og kort afstand til både fjorden og midtbyens mange tilbud. Her bor du i rolige, trygge omgivelser tæt på skole, skov og strand – og samtidig i gåafstand til caféer, indkøb og kultur. En beliggenhed i særklasse.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 188 m² |
| Kælder | 84 m² |
| Garage | 22 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 596 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.477 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 345.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 36.414 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.525 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Østbyen
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Horsens
Rækkehus
Solgt
Lollandsgade 89, 8700 Horsens
82 m²
3 rum
Villa
Solgt
Ulfeldtsvej 2, 8700 Horsens
189 m²
4 rum
Villa
Solgt
Haraldsgade 3, 8700 Horsens
112 m²
5 rum
Villa
Solgt
Højlund 21, 8700 Horsens
149 m²
6 rum