Dagnæs Boulevard 42
8700 Horsens

1.695.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.919 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 917 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt 70’er-villa med kælder og sydvendt have – attraktiv beliggenhed i Dagnæs

Velkommen til Dagnæs Boulevard 42 – en ægte 70’er-perle beliggende på et lukket og roligt vænge i et af Horsens’ mest eftertragtede villakvarterer.

Villaen er opført i 1973 og fremstår i meget velholdt stand med mange af de originale detaljer bevaret. Du får bl.a. flotte parketgulve i stuen og de tre værelser, samt retroklinker i både badeværelset og gæstetoilettet, som emmer af tidens karakteristiske stil.

Boligen rummer en god og funktionel planløsning med entré, et pænt og oprindeligt spisekøkken med god plads, separat spisestue og stor opholdsstue. De tre værelser er alle i god størrelse, og der er badeværelse samt gæstetoilet i stueplan.

Kælderen byder på masser af ekstra plads med et stort multirum/gildesal – perfekt til hobby, leg eller fester – samt vaskerum og et klassisk viktualierum. Udenfor får du carport, udhus og en skøn, lukket og sydvendt have med god plads til både afslapning og leg.

Her bor du i gåafstand til skole, daginstitution, indkøb og naturskønne omgivelser som Bollerskov, og du har kort afstand til centrum. Huset trænger enkelte steder til opgradering, men potentialet er stort – og beliggenheden er helt i top.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1973
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Kælder	61 m²
Carport	20 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	917 m²

Økonomi
Kontantpris	1.695.000 kr.
Ejerudgift	1.919 kr.

Finansiering
Udbetaling	85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.382 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.520 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.921
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tyrsted

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tyrsted

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vores far var medbygger på huset i 1973 ( Høm typehus) . Vores forældre har altid været meget glad for at bo her, og har boet her indtil nu ( dødsbo)"

Sådan er kvarteret

"Utrolig søde og hjælpsomme naboer. God beliggenhed tæt på skole, daginstitutioner og naturområder"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Rolig beliggenhed for enden af blind vej. Gammel beplantet have."