Overgade 43
8700 Horsens

1.695.000 kr. 84 m² 3 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.611 kr.
Boligareal 84 m²
Grundareal 546 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende byhus med god kælder og garage

I hjertet af Horsens finder du dette charmerende byhus på Overgade 43, der forener bynær beliggenhed med hyggelige rammer og praktiske løsninger. Huset er ideelt til både singlen, parret eller den lille familie, som ønsker en overskuelig bolig med plads til både hverdag og fritid.

Boligen er indrettet med to værelser på førstesalen, som begge har en god størrelse og kan bruges som soveværelse, børneværelse eller kontor. I stueplan møder du et lyst køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for både hverdagens måltider og hyggelige stunder. Derudover finder du både et badeværelse og et praktisk gæstetoilet.

Kælderen er et kapitel for sig – her får du flere disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Den høje funktionalitet giver dig mange muligheder for at indrette efter behov.

Udendørs venter en lukket garage med plads til bilen samt en hyggelig have bag huset. Haven er ugeneret og nem at holde, perfekt til sommerdage, afslapning og små havedrømme.

Med adressen på Overgade får du en central beliggenhed tæt på både indkøb, offentlig transport og midtbyens liv. Samtidig ligger boligen i et roligt område, hvor man kan trække sig tilbage og nyde privatlivet. Kort sagt en oplagt mulighed for dig, der ønsker et byhus med charme, overskuelighed og masser af anvendelige kvadratmeter – både over og under jorden.

Overgade 43 ligger i et roligt kvarter tæt på centrum af Horsens. Her er du i gåafstand til både dagligvareindkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport. Byens caféer, butikker og kulturliv nås på få minutter, mens grønne områder og fjorden også er inden for kort afstand. Området kombinerer bynær komfort med rolige omgivelser, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo for både unge, familier og seniorer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1948
Ombygget	1968
Rum	3
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	84 m²
Kælder	28 m²
Garage	27 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	546 m²