Gl Kattrupvej 62, Kattrup
8732 Hovedgård

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.466 kr.
  • Boligareal 130 m²
  • Grundareal 610 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Gl Kattrupvej 62, Kattrup
8732 Hovedgård

  • 1.195.000 kr. 130 m² 4 rum

Villa med tre værelser og pendlervenlig beliggenhed

Kattrup tilbyder landlige omgivelser, men samtidig ligger byen godt for pendleren, der kan køre mod Horsens eller Skanderborg. I flytter til et område med et skønt naboskab, og i Hovedgård findes alt til hverdagen. Jeres nye villa fik opsat et pillefyr i 2021, og samme år er der skiftet et vinduesparti og en terassedør. I må også bemærke den lyse atmosfære og de tre værelser. Der har kun boet én person i huset, og gennem årene er ejendommen løbende vedligeholdt. Et andet plus er den indretningsvenlige stue med brændeovn og parketgulve, som i øvrigt går igen i det meste af huset.
 
Fra stuen er der også dør direkte ud i den solrige have. De tre værelser er på praktisk vis samlet ved en fordelingsgang, så I kan være tæt på familiens yngste. Alle værelser har en dejlig fremtoning og gode størrelser, og i samme afsnit af huset finder I badeværelset med gulvvarme og brus til de hurtige skyl om morgenen.
 
Haven er skærmet af med en høj hæk, hvorfor I får dejlige rammer i den nemme oase, som ikke kræver meget vedligehold. Her er etableret en fliseterrasse, mens græsplænen er ideel til de legende børn. Fortil er der desuden en fin garage, som også kan rumme hobbyen, så den bliver til et dejligt frirum, hvor der kan bruges mange timer.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1966
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 130 m²
Garage 30 m²
Udhus 8 m²
Grundareal 610 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.466 kr.
Prisudvikling -7.72 %
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.981 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.527 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Mange fordele

Beliggenheden er perfekt for jer, der sætter pris på dagligdagen i en mindre, rolig by, mens I nemt kan smutte afsted til en hel række af større byer, hvor alverdens tilbud og arbejdspladser venter. I når let motorvejen, hvilket gør det endnu lettere at søge udenbys, og i Hovedgård er der sørget for alt til børnefamilien, mens Kattrup udmærker sig med flot natur.
Kommunen i tal
Indbyggere 95.675
Skatteprocent 25,39%
Grundskyld 22,56‰
Kirkeskat 0,81%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kattrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kattrup
Godt naboskab
Skøn natur
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 130 m2

Se lignende boliger
Villa

Mårhøj 4, 8751 Gedved

1.395.000 kr. 117 m² 4 rum
Åbent hus 4. dec 12:00, kræver tilmelding
Villa

Fjordglimtsvej 5, 8700 Horsens

1.395.000 kr. 122 m² 5 rum
Villa

Bakkevænget 23, Tvingstrup, 8700 Horsens

1.050.000 kr. 127 m² 4 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Kattrup