Villa med tre værelser og pendlervenlig beliggenhed

Kattrup tilbyder landlige omgivelser, men samtidig ligger byen godt for pendleren, der kan køre mod Horsens eller Skanderborg. I flytter til et område med et skønt naboskab, og i Hovedgård findes alt til hverdagen. Jeres nye villa fik opsat et pillefyr i 2021, og samme år er der skiftet et vinduesparti og en terassedør. I må også bemærke den lyse atmosfære og de tre værelser. Der har kun boet én person i huset, og gennem årene er ejendommen løbende vedligeholdt. Et andet plus er den indretningsvenlige stue med brændeovn og parketgulve, som i øvrigt går igen i det meste af huset.

Fra stuen er der også dør direkte ud i den solrige have. De tre værelser er på praktisk vis samlet ved en fordelingsgang, så I kan være tæt på familiens yngste. Alle værelser har en dejlig fremtoning og gode størrelser, og i samme afsnit af huset finder I badeværelset med gulvvarme og brus til de hurtige skyl om morgenen.

Haven er skærmet af med en høj hæk, hvorfor I får dejlige rammer i den nemme oase, som ikke kræver meget vedligehold. Her er etableret en fliseterrasse, mens græsplænen er ideel til de legende børn. Fortil er der desuden en fin garage, som også kan rumme hobbyen, så den bliver til et dejligt frirum, hvor der kan bruges mange timer.

Boligfakta
Type	Villa
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1966
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	130 m²
Garage	30 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	610 m²

Økonomi
Kontantpris	1.195.000 kr.
Ejerudgift	1.466 kr.
Prisudvikling	-7.72 %

Finansiering
Udbetaling	60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.981 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.527 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea

Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Mange fordele

Beliggenheden er perfekt for jer, der sætter pris på dagligdagen i en mindre, rolig by, mens I nemt kan smutte afsted til en hel række af større byer, hvor alverdens tilbud og arbejdspladser venter. I når let motorvejen, hvilket gør det endnu lettere at søge udenbys, og i Hovedgård er der sørget for alt til børnefamilien, mens Kattrup udmærker sig med flot natur.