Vedsletvej 8, Vedslet
8732 Hovedgård

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 1.149 kr.
  • Boligareal 93 m²
  • Grundareal 752 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Vedsletvej 8, Vedslet
8732 Hovedgård

  • 1.295.000 kr. 93 m² 3 rum

Moderniseret landvilla tæt på større byer

I rolige omgivelser midt i mellem Aarhus og Horsens finder I denne hyggelige villa, som har fået en lang række opdateringer i år 2021, så boligen fremstår nydelig. Huset på 93 m2 og har to værelser, et badeværelse og et rummeligt opholdsmiljø, og dertil kommer den pæne have med to store terrasser. Facaden og fugerne er blevet renset, så det står skarpt. Trægulvene i det åbne opholdsmiljø er blevet slebet, så de næsten ser nye ud. Stemningen er dejlig herinde med lysindfald fra syd og vest, og I finder god plads til både sofagruppen og spisebordet.
 
Planløsningen er blevet opdateret i soveafsnittet, hvor der er etableret et gangareal, som adskiller de to værelser. Der er gulvvarme på begge værelser samt på badeværelset, som er indrettet med en glasafskærmet bruseniche, et toilet og en håndvask. Udenfor får I glæde af en hyggelig og nem have.
 
Haven ligger lige ud til marker og åbne vidder, så fra den vestvendte træterrasse kan I nyde solen. Fra huset er der blot fem kilometer til Hovedgård, hvor der er indkøb, dagtilbud og skole, og skolebussen stopper lige uden for døren.
 
Beliggenheden er oplagt for pendleren, idet der er ti minutters kørsel til Skanderborg og Odder samt kort afstand til både Horsens og Aarhus.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Pillefyr
Byggeår 1852
Ombygget 1969
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 93 m²
Kælder 9 m²
Garage 16 m²
Grundareal 752 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.149 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.757 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.112 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Fredelig beliggenhed mellem flere store byer

Fra huset er der blot fem kilometer til Hovedgård, hvor der er indkøb, dagtilbud og skole, og skolebussen stopper lige uden for døren. Beliggenheden er oplagt for pendleren, idet der er ti minutters kørsel til Skanderborg og Odder samt kort afstand til både Horsens og Aarhus.
Kommunen i tal
Indbyggere 96.188
Skatteprocent 25,39%
Grundskyld 22,56‰
Kirkeskat 0,79%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Grumstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Grumstrup
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren