Søndervænget 69
8732 Hovedgård
-
2.095.000 kr.
143 m²
5 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.841 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 945 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk 70’er-villa med højloftet kælder og mange muligheder
Her får du 143 m² bolig og en fuld, højloftet kælder på ligeledes 143 m², hvilket giver hele 286 m² under tag. Ejendommen er opført i 1972 og har gennem årene været løbende vedligeholdt med bl.a. træ/alu-vinduer fra 2015, kældervinduer fra 2011 og vinduer i stueplan fra 2004. Det ene badeværelse er renoveret i 2010, mens det andet stadig står originalt, men pænt og funktionelt.
Boligen er indrettet med fire værelser, badeværelse, gæstetoilet, et lyst spisekøkken og en stor vinkelstue med udgang til den skønne, lukkede have. Stuen har store vinduespartier, der trækker lyset ind og skaber en behagelig atmosfære, mens haven indbyder til afslapning og udeliv i private rammer.
Kælderen er i særklasse – her får du god loftshøjde og masser af anvendelige rum. Der er garage, bryggers, gæstetoilet, værksted, flere disponible rum og en rummelig gildesal, hvor familie og venner kan samles.
Ejendommen fremstår i god stand, og der er mulighed for at modernisere efter egne ønsker og behov. Beliggenheden i et roligt og eftertragtet villakvarter gør huset perfekt til familien, der ønsker lukkede rammer, plads og et solidt hjem med sjæl.
Søndervænget 69 ligger i et stille og familievenligt kvarter i Hovedgård – en by, der byder på alt, hvad familien har brug for i hverdagen. Her er skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøbsmuligheder og et aktivt lokalsamfund med mange foreninger og et godt musikliv. Hovedgård ligger centralt mellem Horsens, Skanderborg og Aarhus, så pendling er let, især med bil. Naturen er tæt på med skov, grønne stier og åbne marker, der indbyder til gåture og friluftsliv. Her bor man fredeligt og familievenligt, men stadig med kort afstand til byens liv og arbejdspladser – et bekvemt sted at slå sig ned.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 143 m² |
| Kælder | 143 m² |
| Carport | 35 m² |
| Grundareal | 945 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.841 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.356 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.119 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.921 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"Søndervænget 69 har været et perfekt sted for vores familie! Vores tre børn har haft hvert sit store værelse, desuden har der været plads til vores arbejdsværelser. Som teenagere har det været attraktivt at rykke til et værelse i kælderen med egen indgang og tæt på aktivitetsrummet."
"Haven grænser op til sportspladsen, så aktivitetsplads er der også masser af udendørs. Husets placering for enden af et lukket vejsystem bevirker, at der kun er ganske lidt trafik og dermed en sikker skolevej. Vi har altid haft et rigtig godt og trygt naboskab - det betyder meget i dagligdagen!"
"Vi går en tur på banestien til den nyrenoverede stationsplads med biblioteket, og derfra en tur i skoven med gode og velbesøgte stier. Her ligger byens anlæg, hvor der er lege- og festplads. Der afholdes her en årlig byfest, som frivillige i byens mange foreninger står for."
"De fleste af vores indkøb klares i byen. Her er SuperBrugsen, 365, apotek, bager (Kagehuset), frisører, fodklinikker, fysioterapeuter, pizzarier og ikke mindst lægehus. Hvis man er til genbrug, er der også en Røde Kors genbrugsbutik. Ellers ligger både Horsens og Skanderborg ret tæt på Hovedgård. "
"Det gør vi i høj grad i vores hus og have med både drivhus og "driverhus". Vi bruger også nærområdet og biblioteket og dets tilbud. Svømmehallen og de øvrige idrætsfaciliteter er også blevet brugt meget gennem årene."
"Vi har været meget glade for huset og for stedet, men tiden er for os kommet til, at vi gerne vil finde en mindre bolig - børnene er for længst flyttet hjemmefra. Huset her skal igen fyldes af glade børnestemmer og et godt familieliv."
"Det er et hus med mange muligheder for aktiviteter inde som ude. Om det er i motionsrum, aktiviteter i værkstedet eller i haven, så er det muligt. Husets indretning har også været ideelt til os som familie med gode værelser og indbyggede skabe, aktivitetsrum og mulighed for teenager-værelse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.