Log ind
Villa

Præstegårdsmarken 1, Nim
8740 Brædstrup

  • 3.495.000 kr. 248 m² 7 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.459 kr.
  • Boligareal 248 m²
  • Grundareal 2.839 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Denne smukke villa er beliggende på en idyllisk grund på hele 2.839 m². Haven er en oase med mange forskellige rum og hyggelige kroge, fyldt med flotte træer, buske og blomster samt højbede til køkkenhaven. Fra den lækre terrasse kan man sidde og nyde solen og den frodige have.
 
Ejendommen er placeret på en lille, lukket vej med kun tre andre ejendomme, hvilket sikrer fred og ro. Der er kort afstand til Nim, hvor der findes indkøbsmuligheder, skole og institutioner, og kun 10 minutters kørsel til både Horsens og Brædstrup samt motorvejen.
 
Ejendommen er løbende renoveret og fremstår i dag særdeles flot og velholdt. Den er indrettet med rustikke materialer, som harmonerer perfekt med landstilen. Ejendommen har bevaret mange originale detaljer, samtidig med at moderne komfort er tilføjet, herunder gulvvarme i hele køkken/alrummet, stuen og badeværelset. 
 
Huset er også energivenligt med en varmepumpe, der holder driftsudgifterne lave.
 
Indretning:
Stueplan: Flot entre med adgang til køkken/alrum, bryggers, lager, badeværelse og trappe til 1. sal. Stort køkken/alrum og stue udført i flotte materialer med masser af plads. Herfra er der udsigt og direkte adgang til haven. Flot renoveret badeværelse med lækre materialer.
 
1. sal: Tre store værelser. Dejligt badeværelse. Stor stue og kontor, hvor stuen nemt kan omdannes til ekstra værelser.
 
Ekstra faciliteter:
Til villaen hører et 110 m² stort lager/værksted/hobbyrum, som i øjeblikket bruges til lager til webshop med eget køkken og pakkerum, men har uanede muligheder. Dette rum kan fungere som alt fra bolig til flere generationer, stort hobbyrum eller anden virksomhed. En virkelig dejlig ejendom med mange anvendelsesmuligheder.
 
Kontakt Danbolig Horsens for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1924
Ombygget 1980
Rum 7
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 248 m²
Udhus 110 m²
Grundareal 2.839 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.459 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.498 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.582 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 97.517
Skatteprocent 25,69%
Grundskyld 8,7‰
Kirkeskat 0,79%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nim

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nim
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer
Film

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Horsens

Solgt november 2024
Villa
Solgt

Siriusvej 62, 8700 Horsens

110 m² 4 rum
Solgt november 2024
Rækkehus
Solgt

Egesholm 1B, 8700 Horsens

122 m² 4 rum
Solgt november 2024
Villa
Solgt

Hvedevænget 78, 8700 Horsens

127 m² 4 rum
Solgt oktober 2024
Rækkehus
Solgt

Egesholm 1D, 8700 Horsens

128 m² 4 rum