Egebjergvej 38
8751 Gedved

150 m² 6 rum
Boligareal 150 m²
Grundareal 709 m²
Rum 6
Energimærke

Velkommen til denne unikke villa på Egebjergvej 38 i Gedved – en charmerende ejendom fra 1943, som fra 2018 og frem er blevet gennemgribende renoveret. Boligen rummer 150 m² fordelt på flotte, lyse rum med smukt sildebensparket, moderne køkken og rummelige badeværelser. Hertil kommer en skøn 18 m² udestue, hvor årstiderne kan nydes i fulde drag.

Villaen har flere stuer, hvilket giver plads til både familiehygge og selskabelige sammenkomster. De store værelser sikrer god plads til både børn og voksne, mens den 90 m² store kælder åbner op for mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du ønsker hobbyrum, opbevaring eller måske en hjemmebiograf.

Udendørs venter en dejlig, velanlagt have med en fantastisk udsigt over åbne marker. Derudover får du en 25 m² garage/værksted, ideelt til gør-det-selv-projekter eller opbevaring. En skøn bolig med både sjæl, historie og moderne komfort – perfekt til familien, der ønsker sig et hjem med både charme og funktionalitet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1943
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	3
Boligareal	150 m²
Kælder	90 m²
Udestue	18 m²
Garage	25 m²
Grundareal	709 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	97.921
Skatteprocent	25,69%
Grundskyld	8,7‰
Kirkeskat	0,79%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gedved

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Gedved

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Først og fremmest synes vi at husets rum gav mange anvendelsesmuligheder, Derudover faldt vi for husets historie og smukke originale detaljer, som de smukke gulve, dørene med facetslebet glas, og det store vindue i trappetårnet, der giver et helt fantastisk lysspil. Alle etager har højt til loftet. "

Sådan er kvarteret

"Gedved er kendt for sit gode foreningsliv. Vi har selv sat stor pris på at der er kort vej til de større byer, som Horsens, Vejle og Århus og en dejlig skov lige i baghaven med en dejlig bålplads, cykelbane og shelter tæt på. Bag ved huset er et mark område og nyanlagt skov som er perfekt til gåtur"

Det viser vi vores gæster

"Husets samlede æstetik og de mange originale detaljer fra '43. "

Her handler vi

"Gedved har en rigtig god SuperBrugsen ved et godt udvalg, som ligger i kort gåafstand fra huset. "

Her slapper vi af

"Ude slapper vi af under pergolaen i den nye have og ved bålstedet. I huset slapper vi af foran pejsen i pejsestuen eller i udestuen. Køkkenet plejer også at være et naturligt samlingspunkt når vi har gæster. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ønsker lidt mindre plads og vil gerne tættere på famile. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Da vi købte huset havde tidligere ejer lavet en side til os, som kort beskriver husets historie og hvem der har boet her gennem tiden - denne kan de nye ejere selvfølgelig også få. Tegninger og foreslag til beplantning i den nye have fra havearkitekten medfølger selvfølgelig også ved salg. "