Præstehøj 2
8751 Gedved

2.595.000 kr. 162 m² 5 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.196 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 1.040 m²
Rum 5
Energimærke

Familievilla på lukket vænge med 4 vær. Og 2 badevær.

På Præstehøj 2 i Gedved møder du en veldisponeret og særdeles velholdt etplansvilla fra 2006. Huset ligger på et stille, lukket vænge, hvor hverdagens rytme får plads til at falde til ro – og samtidig bor du kun et stenkast fra både daginstitutioner, skole og områdets sportsaktiviteter, hvilket gør hverdagen ualmindeligt bekvem. Allerede ved ankomsten mærker man den omhu, der gennem tiden er lagt i både bolig og have.

Indenfor fordeler de 162 m² sig på en planløsning, som rammer plet hos både børnefamilien og dem, der ønsker god plads omkring sig.

Køkken/alrummet fungerer som hjemmets naturlige omdrejningspunkt med fine arbejdsforhold, god skabsplads og et åbent miljø, hvor måltider, lektier og samtaler kan leve side om side. Herfra bevæger man sig videre ind i den lyse stue, hvor de store vinduespartier inviterer haven indenfor og giver rummet en lethed. En skydedør fører direkte ud til terrassen og den hyggelige, lukkede have.

Huset rummer fire regulære værelser, hver med plads til både opbevaring og indretning efter behov. Forældreafdelingen har eget badeværelse, mens endnu et badeværelse ligger ideelt placeret ved de øvrige værelser. Begge badeværelser er funktionelle og pæne, holdt i tidløse materialer.

Udenfor fortsætter indtrykket af en bolig, der er passet med omtanke. Haven står flot og indbydende med bede, plæne og lækroge, der gør den let at bruge året rundt. Her finder du også en carport samt et rummeligt udhus/værksted til hobby, cykler eller ekstra opbevaring.

Gedved er kendt for sin stærke sammenhængskraft og sin nærhed til både natur og infrastruktur. Fra adressen har du gåafstand til daginstitution, skole og idrætsfaciliteter, hvilket gør hverdagen enkel og fleksibel. Derudover når du hurtigt indkøb, grønne områder og motorvejstilkørsel.
En bolig med en gennemført helhed og en placering, der bliver svær at slå.

Gedved er et levende lokalsamfund, hvor hverdagen fungerer gnidningsfrit. Her ligger skole, idrætsfaciliteter, indkøb og offentlige tilbud tæt samlet, og det hele kan nås til fods eller på få minutters cykeltur – særligt fra denne adresse, hvor alt det vigtige ligger lige om hjørnet. Byen er omgivet af grønne omgivelser, der giver gode muligheder for løbeture, gåture og naturoplevelser. Samtidig ligger Gedved ideelt for pendlere, da motorvejen nås på få minutter, og Horsens centrum er inden for kort rækkevidde. Området er roligt, familievenligt og præget af trygge boligveje og et nærværende lokalmiljø.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	162 m²
Carport	21 m²
Udhus	9 m²
Grundareal	1.040 m²