Ryvej 57, Gantrup
8752 Østbirk
-
6.195.000 kr.
300 m²
6 rum
- Kontantpris 6.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.571 kr.
- Boligareal 300 m²
- Grundareal 9.748 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
En allé af japanske kirsebærtræer fører op til ejendommen, som emmer af moderne elegance, vedligeholdelsesfrie løsninger og materialer af høj kvalitet. Det bemærkes også inden døre i hovedhuset, hvor pragtfulde lysindfald og markante loftshøjder bidrager til den behagelige atmosfære. I det anseelige køkken-alrum strækker loftet sig over seks og en halv meter til kip, hvilket skaber en masse rummelighed og forstærker lysindfaldet fra vinduespartierne. Selve køkkenet er et stilrent eksemplar fra Invita med masser af skabsplads, to ovne samt vinkøleskab, kaffemaskine og Quooker-armatur. Herfra er der adgang til en stor, vestvendt træterrasse, der ligger ud mod søen.
Dernæst rummer stueetagen et stort værelse, et badeværelse og et bryggers. Førstesalen er afsat til yderligere tre værelser og et indbydende badeværelse med fritstående kar, og derudover kan I indrette endnu en hyggelig krog, en kontorplads eller et legeområde på reposen.
Udbygningen er udstyret med to porte til garagen og består også af et stort, disponibelt rum og et toilet samt en uudnyttet første sal. Grunden er anlagt med indhegnede folde og en nem, børnevenlig have. Det er desuden muligt at overtage en forpagtningsaftale om leje af omtrent 2,5 hektar nærliggende jorder.
Hvad beliggenheden angår, er det først og fremmest en fordel, at I kan færdes ugeneret på egen grund og nyde udsigten over det bakkede landskab med kig til søer og skov. Samtidig er der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder i de nærliggende landsbyer, og I kan hurtigt køre til både Aarhus, Silkeborg og Vejle
Kontakt danbolig Horsens for en fremvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 300 m² |
| Udhus | 88 m² |
| Udhus | 200 m² |
| Udhus | 148 m² |
| Grundareal | 9.748 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.571 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 310.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 34.442 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.528 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 97.517 |
| Skatteprocent | 25,69% |
| Grundskyld | 8,7‰ |
| Kirkeskat | 0,79% |
"Kort afstand til Århus og let at komme på E45."
"I Gantrup by er der en dejligt fællesskab med en borgerforening, og flere årlige arrangementer fx sommerfest. "
"Vi handler primært i Østbirk (Netto, bager eller Super Brugsen) - Men kører også ofte til Brædstrup, Skanderborg eller Horsens. Alt efter hvad der står på indkøbssedlen. Pizzeriaet i Østbirk leverer heldigvis også til døren :-) "
"Slapper man af på en landejendom? :-) Nyder at faciliteterne muliggør både indendørs og udendørs aktiviteter hele året rundt. Kun 15 min kørsel til Himmelbjerget, som vi ofte besøger."
"Vi ønsker at komme tættere på familien mod Vejle."
"Køkkenalrummet er boligens hjerterum. Det rummer fint hverdagens hygge og giver mulighed for at samle den store familie ved et laaaang bord til en fødselsdag. Vi elsker det rum! "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.