Gammel Køge Landevej 237, st. 2.
2650 Hvidovre

3.195.000 kr. 70 m² 3 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 6.488 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 3
Energimærke

Lys og indbydende lejlighed med to gode værelser, klassiske detaljer og skøn, lukket altan.

Her får I en velindrettet og stemningsfuld lejlighed, hvor lyse rum, flotte trægulve og en særdeles anvendelig planløsning går hånd i hånd. Boligen rummer to gode værelser, en rummelig stue med plads til både spiseafdeling og hjemmekontor, et funktionelt køkken, badeværelse samt en dejlig altan med udsyn til grønne omgivelser.

Allerede indenfor mødes I af en praktisk entré, hvorfra boligens rum fordeler sig naturligt. Stuen udgør lejlighedens naturlige samlingspunkt og fremstår lys og rummelig med god plads til både spisebord, sofaarrangement og arbejdsplads. De store vinduespartier giver et behageligt lysindfald, og herfra er der direkte adgang til altanen, som fungerer som en ekstra opholdszone store dele af året. Her kan I indrette jer med sofa, planter eller et lille cafébord og nyde udsynet til de grønne fællesarealer.

De to værelser har begge fine størrelser og kan indrettes fleksibelt som f.eks. soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Det separate køkken er holdt i et enkelt, lyst udtryk med hvide fronter, mørke bordplader og gode arbejdsflader. Her er desuden plads til vaskemaskine. Badeværelset er kompakt og funktionelt indrettet med væghængt toilet, bruseniche og vindue, som bidrager med naturligt lys og mulighed for udluftning.

Udendørs får I glæde af ejendommens grønne omgivelser med store græsarealer, træer og beplantning omkring bygningerne. Det giver boligen et roligt og grønt præg, samtidig med at lejligheden ligger i et bymæssigt område med hverdagens muligheder inden for rækkevidde.
En bolig, der især vil tiltale jer, der ønsker en funktionel indretning, to regulære værelser og et ekstra opholdsrum i form af den lukkede altan – alt sammen i lyse og behagelige rammer.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1948
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	70 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	6.488 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.808 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.300 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Tæt på S-toget og natur

Området er præget af både etageejendomme og natur, og fra luften ses tydeligt, hvordan byen hurtigt glider over i mere åbne og rekreative omgivelser. Det giver gode muligheder for at kombinere den praktiske hverdag med ture ud i det fri.
Samtidig er der kort vej til byens tilbud, indkøb og øvrige hverdagsfaciliteter, mens de større veje og kollektive forbindelser gør det enkelt at komme videre rundt. Beliggenheden vil derfor være oplagt for både par, den lille familie og jer, der ønsker en bolig med nem adgang til både by og natur.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	54.175
Skatteprocent	25,4%
Grundskyld	6,5‰
Kirkeskat	0,72%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Strandmark

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Strandmark

Godt for børnefamilier

Godt naboskab

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Sådan er kvarteret

"Kvarteret byder på skønne naturområder lige i nærheden. Vi har gået utallige ture her på alle tider af året – først bare os to, og nu som en lille familie med vores datter."

Det viser vi vores gæster

"Det viser vi vores gæster: Den fine udsigt til baghaven. Hvis vi har mindre gæster på besøg, vækker det altid stor begejstring og fascination, når togene suser forbi i baggrunden."

Her handler vi

"Vores daglige indkøb klarer vi nemt til fods hos Coop eller Netto. Trænger vi til en lidt længere gåtur, går vi til Friheden Butikscenter, og på cykel når vi hurtigt Føtex og Rema 1000. Derudover tager vi ofte toget direkte til Dybbølsbro, hvor Fisketorvet, IKEA og de asiatiske specialbutikker ven"

Her slapper vi af

"Her finder vi roen. Vi elsker at sidde på altanen med te og kage, nyde den milde brise og mærke livets gang og togenes rytme i det fjerne."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores behov har ændret sig, efter vi er blevet forældre. Som international familie har vi ofte bedsteforældre på besøg fra udlandet i længere perioder. Vi søger derfor et nyt hjem med mere plads til både hverdagen med vores datter og de hyggelige langfartsgæster."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Ejendommen har en skøn og imødekommende atmosfære. Her bor mange børnefamilier og internationale beboere, hvilket har gjort det til et fantastisk og utrolig gæstfrit sted for os at stifte familie."