Kristiansgade 3, Midtbyen
7430 Ikast
-
2.795.000 kr.
166 m²
4 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.616 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 492 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Stilren murermestervilla i hjertet af Ikast
Forestil dig et liv på Kristiansgade 3, Midtbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ikast, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ikast kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1930 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 3 m² |
| Carport | 23 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Drivhus | 8 m² |
| Grundareal | 492 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.616 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.305 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.293 kr. |
Lækre rammer ude og inde
Her får I en flot opdateret murermestervilla med skønne uderum, der gør grunden helt unik. Praktikken er på plads med integreret carport og tør indgang til huset samt plads til biler på flisebelagte forhave. Haven er lukket og afskærmet med en stor vestvendt træterrasse, orangeri og en grøn plæne samt medfølgende robotplæneklipper skaber et skønt uderum, suppleret af et godt udhus på 28 m², som er delvist opvarmet og fremstår gennemrenoveret.
Hjemmets naturlige samlingspunkt
De 166 m² forener originale detaljer med moderne løsninger fordelt på to etager. Stueplan er hjemmets naturlige samlingspunkt med gulvvarme, beton- og New Yorker gulve samt et Kvik-køkken, der flyder sammen med alrum og stue med brændeovn. Herudover rummer etagen bryggers, entré med loft til kip og en separat forældreafdeling med eget bad.
Plads til hele hverdagen
Overalt er villaen holdt i enkel stil med kvalitetsmaterialer og fokus på detaljen, hvor der samtidig er tænkt i fleksibilitet, så hverdagen kan tilpasses jeres behov. Førstesalen rummer en indbydende børneafdeling med to værelser, et stilrent badeværelse og et multirum med plads til både leg, gaming, hjemmekontor eller et ekstra børneværelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kristiansgade 3, Midtbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt i Ikast
Kristiansgade 3, Midtbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.355 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
I Ikast kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.