Hiabsvej 11
7442 Engesvang
-
695.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 695.000 kr.
- Ejerudgift 1.244 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 1.028 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar etplansvilla i Pårup
Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré, som forbinder til husets fordelingsgang og de tre gode værelser. Værelserne er lyse og regulære, hvilket gør dem nemme at indrette til børneværelse, soveværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er moderne med stilrene fliser, bruseniche og væghængt toilet – et pænt og funktionelt rum, der matcher resten af boligens enkle, tidløse stil.
Husets hjerte er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er god plads til både madlavning, lektielæsning og hyggelige middage med familie og venner. De store vinduer trækker naturen og lyset helt ind, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor du kan nyde både morgenkaffe og sommeraftener i læ for vinden.
Køkkenet fremstår pænt med masser af skabsplads og arbejdsflade – og med sin åbne planløsning får du en naturlig sammenhæng mellem madlavning og samvær. Det er netop denne kombination, der gør boligen både hyggelig og praktisk i hverdagen.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvilket tydeligt kan mærkes – både inde og ude. Den tilhørende garage på 30 m2 giver rigelig plads til bil, værksted eller opbevaring. Udenfor finder du en skøn have med græsplæne, drivhus og en stor flisebelagt terrasse med pergola, som indbyder til udendørs liv året rundt.
Beliggenheden på Hiabsvej er attraktiv . et roligt og trygt kvarter i Pårup, tæt på Engesvang skole, indkøb, idrætshal og togstation. Samtidig er naturen lige om hjørnet med både søer, stier og skovområder.
Alt i alt får du her et velholdt og funktionelt hjem med mange anvendelsmuligheder – ideelt til den unge familie, parret der vil bo nemt, eller som investeringsejendom til udlejning.
Hiabsvej 11 er kort sagt et godt køb hvor du får meget hus for pengene.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1966 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 113 m² |
| Garage | 30 m² |
| Grundareal | 1.028 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.244 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.843 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.087 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, nye muligheder? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Lyst og åbent køkken-alrum
Husets hjerte er det store og lyse køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her skaber den gennemgående planløsning en naturlig sammenhæng mellem madlavning, samvær og afslapning. De store vinduer trækker haven og lyset helt ind i rummet, og der er god plads til både spisebord og sofaafdeling. Et perfekt sted for hyggelige hverdage og gæstfri aftener.
Tre gode værelser med mange muligheder
Boligen rummer tre rummelige og lyse værelser, der kan tilpasses familiens behov – hvad enten du ønsker soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. De store vinduer sikrer et skønt lysindfald, og rummene er lette at indrette med både opbevaring og arbejdsplads. Her får du fleksible kvadratmeter, der kan følge livets forskellige faser.
Skøn have med god plads til udeliv
Skøn have med god plads til udeliv<br>Udenfor venter en dejlig, grøn have med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den store, flisebelagte terrasse med pergola giver et skønt uderum, hvor sommerdage og aftener kan nydes i fredelige omgivelser. Derudover byder haven på et drivhus og fine bede, som giver mulighed for grønne fingre og hjemmedyrkede glæder. Et perfekt sted at nyde livet under åben himmel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.009 |
| Skatteprocent | 25,1% |
| Grundskyld | 9,1‰ |
| Kirkeskat | 0,97% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.