Storegade 48
8765 Klovborg

  • 1.995.000 kr.175 m²4 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 3.331 kr.
  • Boligareal 175 m²
  • Grundareal 2.923 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Blandet bolig- og erhvervsejendom med autoværksted og tankanlæg

Ejendommen består af autoværksted i drift med tilhørende bolig samt tankanlæg mod hovedgaden der drives af Go`on gruppen på en forpagtningsaftale som bidrager godt til huslejen.
 
Ejendommen har 175 kvm bolig fordelt på 2 etager samt 18 kvm udhus. Alt er løbende vedligeholdt og moderniseret således at boligen fremstår indflytningsklar.
 
Der er lukket gårdhave mellem boligen og erhvervsdelen.
 
Autoværkstedet består af 2 forbundne haller som ligger bag ved den tidligere butik ud mod vejen. Butikken kan anvendes til mange formål og er i fin stand. Værkstedshallerne er opdelt med regulært autoværksted med lifte i den ene hal og undervognsbehandlingsanlæg i den anden hal. Hallerne har 3 høje porte og bygningen indeholder også gode personalefaciliteter med omklædning med bad, toilet og frokostrum. Området omkring hallerne er befæstet og kørefast. Erhvervsdelen kan opvarmes med oliefyr og varmepumpe.
 
Ejendommen omfatter også en selvstændig ubebygget grund på 1076 kvm som ligger bag ejendommen og som anvendes til parkering m.m. Grunden er udlagt med grus.
 
Klovborg er en mindre by i Midtjylland med godt 500 indbyggere. Beliggenheden er ca. 7 km. sydøst for Nørre Snede, 25 km vest for Horsens, 25 km øst for Brande og ca. 30 km fra Vejle.
 
Et velfungerende samfund med friskole, biograf, børnehave og købmandsbutik. Gode busforbindelser til de omkringliggende byer.
 
Ejendommen skal ses - så ring for fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1921
Ombygget 1966
Rum 4
Plan 2
Boligareal 175 m²
Udhus 18 m²
Erhvervsareal 660 m²
Grundareal 2.923 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 3.331 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.969 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.082 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 41.885
Skatteprocent 25,1%
Grundskyld 20,35‰
Kirkeskat 0,97%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Klovborg

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Klovborg
Skøn natur
Hipt og ungt
Fred og ro

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.