Flot murermestervilla på strandsiden i Ishøj

Flot og velholdt murermestervilla

Nu udbydes denne fine villa, rigtig god for alle former for familier! Man bliver mødt af et dejligt rummeligt vindfang, hvor sko og jakker kan tages af, hvorefter man bliver ført ind i husets entré. Fra entréen kan man komme til boligens badeværelse, som er med separat brus og stort vindue. Husets køkken er et rigtig kvalitetskøkken, med pæne skabslåger og en stabil bordplade, Dertil er der også plads til en spisekrog. Boligen rummer også en stor stue med direkte udgang til en fantastisk udestue, der virkelig forlænger sæsonen. I stuen er der både plads til sofaarrangement og spiseafdeling, derudover ligger stue og køkken op mod hinanden og der er derfor god mulighed for køkken-alrum, hvis det ønskes.

1. salen rummer 3 gode værelser med god opbevaringsplads samt et toilet.

Kælderen er en højloftet klassisk kælder med gode muligheder for ekstra værelser, badeværelse, kontor eller opbevaring. Her er der mulighed for, at slippe fantasien løs og skabe det leverum man ønsker. I kælderen findes der også et praktisk bryggers, som alle boligejere ville sætte stor pris på!

Villaen er placeret godt på grunden, der giver mulighed for fuld udnyttelse af for - og baghave. Hele grunden er særdeles privat og aflukket, perfekt til sammenkomster eller hyggelige grill aftener. Med en eftertragtet beliggenhed på stille villavej i det hyggelige strandsidekvarter, kun kort afstand fra den smukke Strandpark med bl.a. Ishøj havn og strand ligger denne hyggelige villa i et super lækkert, naturskønt og rekreativt område, kun 20 minutters kørsel fra København. I behagelig gåafstand fra huset ligger Ishøj centrum med stationen og alle indkøbsfaciliteterne. Du har ligeledes den populære Ådalen Privatskole beliggende omkring 10 minutters minutters gang væk fra huset. På denne beliggenhed er du ganske enkelt tæt på det hele, men du er ikke for tæt på. Du kan nemt komme til alting, men du kan stadig nyde godt af den friske luft, rolige atmosfære og flotte natur som findes lige uden for din hoveddør.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1955
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	136 m²
Kælder	62 m²
Udestue	18 m²
Garage	18 m²
Carport	42 m²
Fritliggende overdækning	12 m²
Fritliggende overdækning	18 m²
Grundareal	1.128 m²

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.615 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.101 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.491 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	23.663
Skatteprocent	25%
Grundskyld	6,5‰
Kirkeskat	0,9%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ishøj

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ishøj

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Godt for børnefamilier

Virtuel rundvisning

Her handler vi

"For det meste handler vi i Rema på den anden side af Ishøj Strandvej, i Lidl eller i Netto. Alle butikker ligger i gåafstand fra bopælen."

Det viser vi vores gæster

"Villaområdet er hyggeligt at gå rundt i, og med meget kort afstand til eng og strandparken, er det et oplagt sted at besøge, både med gæster og alene."

Sådan er kvarteret

"Det er et dejligt og roligt villakvarter, med en masse søde mennesker og mange forskellige og flotte huse. For enden af Tranegilde Strandvej ligger Ådalens Privatskole."

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil for at være tættere på familie og natur."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har brug for noget mindre."

Her slapper vi af

"Engområdet og Strandparken bruges dagligt til hundeluftning eller motion. Strandparken er et fantastisk sted til en rolig gåtur, og nyde naturen. Boligens have ligger perfekt i forhold til udnyttelse af solen, og størrelsen giver mulighed for at indrette den på måder, kun fantasien begrænser. "