DEJLIG FAMILIE-VILLA MED GOD BELIGGENHED OG STOR PRIVAT HAVE ENERGI-VENLIG EJENDOM PÅ STRANDSIDEN I ISHØJ Denne dejlige villa har en udsøgt og meget populær beliggenhed nær stranden. I har således den mest fantastiske natur lige uden for jeres bolig og dette giver selvsagt et væld af muligheder.

Villa

Nyhed!

Rosenvangen 4
2635 Ishøj

4.695.000 kr. 154 m² 3 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 3.517 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 828 m²
Rum 3
Energimærke

FAMILIE-VILLA MED GOD BELIGGENHED

ENERGI-VENLIG EJENDOM PÅ STRANDSIDEN I ISHØJ

Denne dejlige villa har en udsøgt og meget populær beliggenhed nær stranden. I har således den mest fantastiske natur lige uden for jeres bolig og dette giver selvsagt et væld af muligheder. Hvad enten det er til løbeturen, en strandtur om sommeren, en dejlig lufte-tur med hunden eller den lange vitamin-givende gåtur.

Villaen har en nem indretning for familie i alle aldre og størrelser. Det store værelse er oprindelig 2 separate, og der kan således genskabes 4 soveværelser i alt.
Der er igennem årene foretaget mange gode moderniseringer, og for de fleste vil ejendommen være så godt som indflytningsklar. Den store lyse stue er forbundet med meget rummelig og indbydende udestue. Denne fungerer som en forlængelse af stuen og har masser af charme.
Der er i det hele taget et godt lysindfald og et godt samspil mellem hus og have.

Køkkenet er meget anvendeligt med mange rummelige køkkenskabe og god plads til den gode spiseplads. Familien kan således nyde samvær i både dette alrum samt i de store stuer. Der er god plads i de potentielt 4 værelser, og ejendommen er derfor god til såvel jer med små som store børn.

Bemærk: Ejendommen har solcelle-anlæg og der er tilkoblet helt nyt Emaldo-batteri. Anlægget sender overskuds-strøm ud i nettet og sælger har siden etablering i maj 2025, fået refunderet ca. kr. 1.500 pr. måned i "netbalancerings-kompensation".

BESTIL EN FREMVISNING OG OPLEV DENNE SPÆNDENDE VILLA

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Centralvarme med naturgas
Byggeår	1969
Rum	3
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	154 m²
Udestue	30 m²
Garage	24 m²
Carport	21 m²
Grundareal	828 m²

Økonomi
Kontantpris	4.695.000 kr.
Ejerudgift	3.517 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	24.828 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.179 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering