Sælger har udbedret alt i rapporterne
Villa
Gustav Zimmersvej 110, Nørhalne
9430 Vadum
-
2.895.000 kr.
144 m²
4 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.566 kr.
- Boligareal 144 m²
- Grundareal 1.226 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklart hus i kvalitetsmaterialer!
Villaen har et boligareal på 144 kvadratmeter, hvor husets hjerte uden tvivl er det åbne og lyse køkken-alrum som giver mulighed for at samle familien omkring madlavning og måltider samt den lyse stue i åben forbindelse til køkken-alrummet. Køkkenet er fra Designa og fremstår stilrent og moderne. Fra køkken-alrummet er der udgang til husets sydvendte overdækkede terrasse. Yderligere består boligen af 3 lyse og rummelige værelser, hvoraf det ene værelse er med eget badeværelse. Desuden er der et ekstra badeværelse samt et praktisk bryggers, som ligger ved entréen.
Hele boligen er forsynet med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt og bidrager til en høj komfort.
Integreret i boligen er der en rigtig god garage på 47 kvadratmeter, som tilbyder god plads til bilen eller opbevaring. Derudover indbyder garagen også til de store familiesammenkomster.
Den indbydende have byder på hele 1.226 snorlige kvadratmeter, med et væld af skønne udendørsarealer, der er perfekt til både afslapning og underholdning. Derudover med flere virkelig skønne og solrige terrasser - ideel til alt fra solrige grillfester til afslappende eftermiddage og børneleg.
Beliggenheden er også helt i top, da boligen er placeret i det skønne by Nørhalne. Her har i gåafstand til Nørhalne Skole og byens daginstitution foruden Nørhalne Idrætsforening, som hvert år arrangerer Nørhalne Cup. Indkøbene kan enten klares hos den lokale Min Købmand eller efter få minutter i bilen, ligesom en kort køretur bringer jer til Hirtshalsmotorvejen, der kan fragte jer til Aalborg på under 20 minutter og 10 minutter fra Aalborg Lufthavn.
Etablering af fjernvarme i Nørhalne sker i 2024/25, og sælgerne har sagt NEJ til at koble sig på. Huset er beliggende i etape 5, og der forventes, at byens første tilslutning sker i september 2024. men svaret er ikke bindende, så det står selvfølgelig en køber frit for, om den ønsker at blive koblet på.
Hvis du søger en indflytningsklar villa, bør du absolut tage et nærmere kig på Gustav Zimmersvej 110.
Kontakt os allerede nu på tlf. 52 700 700 og bestil en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 144 m² |
| Garage | 47 m² |
| Grundareal | 1.226 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.566 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.210 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.864 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.170 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Biersted
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Grundet det gode foreningsliv, gode busforbindelse til Aalborg samt venner og familie"
Sådan er kvarteret
"Godt naboskab og børn i alle aldrer"
Her handler vi
"Min Købmand Nørhalne"
Her slapper vi af
"På en af terrasserne alt efter vejret"
Hvorfor flytter vi herfra
"Vi bliver i Nørhalne, men vil gerne have en lejlighed"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Dejlig overdækket terrasse, stor integreret garage samt viktualierum"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby
Villa
Solgt
Rødkløvervej 18, 9430 Vadum
125 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lundbakkevej 5, Torslev, 9460 Brovst
86 m²
4 rum
Villa
Solgt
Lindholmsvej 128, 9400 Nørresundby
132 m²
3 rum
Villa
Solgt
Højens Alle 3, 9400 Nørresundby
138 m²
4 rum