Erik Eriksensvej 3
9440 Aabybro

1.595.000 kr. 127 m² 3 rum
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.710 kr.
Boligareal 127 m²
Grundareal 800 m²
Rum 3
Energimærke

Lyst og moderne hus på central beliggenhed i Aabybro

Velkommen til denne smukke villa beliggende på Erik Eriksensvej 3 i Aabybro. Med sine 127 kvadratmeter tilbyder denne bolig en moderne og komfortabel livsstil, hvor stueplan er blevet totalmoderniseret i 2022 for at opfylde nutidens krav og standarder.

Når du træder ind i stueplan, mødes du af et stort og lyst køkken-alrum, som er hjertet af hjemmet. Køkkenet er stilfuldt indrettet med moderne elementer og kvalitetsmaterialer, hvilket gør det til et ideelt sted for madlavning og samvær. Køkken-alrummet glider naturligt over i spise- og opholdsområdet, hvilket skaber en rummelig og indbydende atmosfære.

Desuden finder du et praktisk bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter, samt et moderne badeværelse, der er indrettet med stilrene og funktionelle løsninger. Køkken-alrum, badeværelse og bryggers er udstyret med behagelig gulvvarme, hvilket sikrer en jævn og komfortabel varmefordeling året rundt. Derudover er lyset i hele stueplan med Philips Hue.

På 1. sal finder du to rummelige værelser, der kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller kontorer, alt efter dine behov. Værelserne er lyse og indbydende med gode indretningsmuligheder.

På ejendommen er det muligt at bygge 30% af grunden = 240 kvadratmeter i alt.

Denne villa er ideel for familien eller parret, der ønsker en bolig med moderne bekvemmeligheder og en funktionel indretning. Beliggenheden i Aabybro giver nem adgang til byens faciliteter, skoler, og naturskønne omgivelser.

Er du på udkig efter et hjem, hvor du kan flytte direkte ind uden at skulle tænke på renoveringer, er denne villa på Erik Eriksensvej 3 et fremragende valg. Kom og oplev selv, hvor meget denne bolig har at byde på!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1942
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	127 m²
Kælder	4 m²
Udhus	16 m²
Carport	34 m²
Grundareal	800 m²