Log ind
Åbent hus tilmeldingsfrist overskredet. Kontakt mægler.
3. aug. kl. 10.00 - 16.00
Villa
Nyhed!

Udsigten 4, Attrup
9460 Brovst

  • 695.000 kr. 121 m² 3 rum
  • Kontantpris 695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.059 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 701 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Charmerende villa med separat atelier og smuk udsigt til fjorden

Velkommen til Udsigten 4 – en stemningsfuld og velholdt villa med masser af karakter, beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Attrup nær Brovst. Her får du et hjem i klassisk landlig stil med en sjælden kombination af fredelig beliggenhed, egen atelierbygning og en betagende udsigt over fjorden.


Boligen er opført i 1837 og ombygget i 1987, og fremstår i dag som et charmerende hus med 121 m² bolig fordelt på en hyggelig stue, to værelser og et badeværelse. Planløsningen er funktionel, og boligen har en varm og hjemlig atmosfære. Huset opvarmes med el og mulighed for supplerende brændeovn eller lignende.
Et særligt plus ved ejendommen er den fritliggende atelierbygning, som ligger ved siden af hovedhuset. Bygningen er velegnet som værksted, atelier eller hobbyrum– et ideelt rum for dig, der ønsker et separat og inspirerende hobbymiljø tæt på hjemmet.


Udenfor venter en skøn, ugeneret have med mulighed for både nytte- og prydhave. Herfra kan du nyde en flot og åben udsigt over fjorden, der skifter karakter med årstiderne. Området er præget af ro og natur, og det er let at finde stilhed og fordybelse i de smukke omgivelser.
Ejendommen er ikke fredet og har ingen bevaringskrav, hvilket giver dig frihed til at modernisere eller videreudvikle efter dine behov.


Ejendommen er desuden velegnet som sommerhus eller fritidsbolig. Den naturskønne beliggenhed, den overskuelige størrelse og de rolige omgivelser gør huset oplagt som et fristed til weekender, ferier og afslapning væk fra byens tempo – uden at gå på kompromis med komfort eller stemning.


Udsigten 4 henvender sig til dig, der ønsker en bolig med sjæl, separat kreativt rum og en enestående udsigt – alt sammen i et roligt og naturnært område med kort afstand til Brovst og Limfjordens kyst.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1837
Ombygget 1987
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 121 m²
Udhus 48 m²
Grundareal 701 m²
Økonomi
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 1.059 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.902 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.105 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 37.954
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,2‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Torslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Torslev
Skøn natur
Fred og ro
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby

Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Nicolajs Have 30, Nørhalne, 9430 Vadum

196 m² 6 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Egelundsvej 2A, 9380 Vestbjerg

143 m² 5 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Gustav Zimmersvej 19, Nørhalne, 9430 Vadum

128 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Nicolajs Have 18, Nørhalne, 9430 Vadum

178 m² 6 rum