Villa
Nyhed!
Canada 3, Kokkedalskær
9460 Brovst
-
698.000 kr.
187 m²
6 rum
- Kontantpris 698.000 kr.
- Ejerudgift 1.421 kr.
- Boligareal 187 m²
- Grundareal 1.527 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende og velindrettet ejendom på fantastisk beliggenhed
>> MULIGHED FOR AT TILKØBE MERE JORD OMKRING EJENDOMMEN <<
Ejendommen ligger på Kokkedals Kær i et roligt landområde med udsigt over åbne vidder og i nærhed til både Kokkedal Skov, Limfjorden og Attrup Lystbådehavn. Der er korte afstande til Brovst og Skovsgård, hvor der findes dagligvareindkøb, skole, pasningsmuligheder og idrætsfaciliteter. Aalborg kan nås på omkring 35 minutter.
Stuehuset har en funktionel planløsning med fire værelser i gode størrelser, der kan anvendes fleksibelt til både soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsterum. Stuen er renoveret i 2017 og består af et stort lyst opholdsrum med tilhørende spisestue.
Køkkenet er fra 2010 og er lyst og rummeligt med spiseplads og masser af muligheder. I forlængelse af gangen ligger et bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Badeværelset er indrettet med badekar og har en praktisk størrelse til daglig brug.
Ejendommen har gennem årene fået foretaget en række forbedringer, hvor blandt andet stuehuset har fået nyt tag i 2002, og der blev installeret nyt Vølund pillefyr i 2011. I 2014 blev der udført hulmursisolering samt netpuds på facaden mod gårdspladsen, nordgavlen og vestgavlen. Hele huset fik skalscem-behandling i 2016, og samme år blev vinduerne på vestfacaden udskiftet.
Udvendigt rummer grunden en stor have med mange anvendelsesmuligheder samt en udbygning, der kan bruges til opbevaring, værksted eller hobby. Udbygningen fik ny gavl i 2012. Samme år blev der etableret skelbrønd og anlagt gårdsplads med stabilgrus. I 2016 blev der opført en mindre ”hytte” på grunden. Ejendommen er desuden forsynet med fibernet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med to fyringsenheder |
| Byggeår | 1929 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 187 m² |
| Udhus | 37 m² |
| Udhus | 118 m² |
| Udhus | 14 m² |
| 60 m² | |
| Grundareal | 1.527 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 698.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.421 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.777 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.042 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.954 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Torslev
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby
Villa
Solgt
Hvorupvej 20, 9400 Nørresundby
174 m²
5 rum
Villa
Solgt
Gartnervænget 30, Nørhalne, 9430 Vadum
170 m²
5 rum
Villa
Solgt
Birkefredsvej 6, Øland, 9460 Brovst
160 m²
4 rum
Villa
Solgt
Aggersundvej 266, Skerping, 9690 Fjerritslev
164 m²
6 rum