Villa
Nyhed!

Cannerslundvej 56
9490 Pandrup

  • 1.995.000 kr. 158 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 1.750 kr.
  • Boligareal 158 m²
  • Grundareal 900 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Indflytningsklar villa på attraktiv beliggenhed i Pandrup!

På en fredelig adresse for enden af en blind vej i Pandrup udbydes denne velindrettede og moderne villa opført i 2007. Boligen rummer 158 m² bolig samt en 35 m² integreret garage – ideel til den moderne familie, der ønsker både plads og funktionalitet.

Indenfor mødes I af et lyst og indbydende hjem med hele fire gode soveværelser, et badeværelse og et pænt køkken-alrum, som danner boligens naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både hverdag og gæster, samt direkte adgang til terrasse og have. Villaen rummer desuden to separate stuer, hvoraf den ene blev tilbygget i 2009 og er særligt bemærkelsesværdig med loft til kip og et skønt lysindfald – et oplagt rum til afslapning eller hjemmearbejdsplads.

Ejendommen er opført med fokus på komfort og energivenlige løsninger: gulvvarme i hele huset, centralstøvsugeren gør rengøringen lettere og mere effektiv og solceller på taget bidrager til en effektiv og bekvem hverdag.

Udendørs venter en 900 m² stor grund med flere terrassemiljøer og en velholdt græsplæne med masser af plads til leg, boldspil eller afslapning i solen. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet i private og rolige omgivelser.

Cannerslundvej 56 er beliggende i et af byens mest attraktive kvarterer, for enden af blind vej, hvor du frit kan lade børnene løbe og lege frit, samt nyde grundejerforeningens udeområde, med stisystem til skole og idrætscenter og kort gåafstand til byens indkøb og busforbindelse mod Aalborg og Hjørring.

Kontakt os i dag på 52 700 700 for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2007
Ombygget 2009
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 158 m²
Garage 35 m²
Grundareal 900 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 1.750 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.038 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.780 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 37.954
Skatteprocent 25,7%
Grundskyld 13,2‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Jetsmark

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Jetsmark
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sådan er kvarteret

"Cannerslundvej 30 - 66 er et nyere, roligt, grønt og børnevenligt kvarter. "

Det viser vi vores gæster

"Vores fantastiske nye skole og imponerende idrætscenter med blandt andet dejlig svømmehal og springfaciliteter. Pandrup Anlæg med park, legeplads og trampolin. Blokhus, Vesterhavet, Faarup Sommerland, Fun Art, Blokhus Golfcenter og Aalborg er selvfølgelig et must. "

Her handler vi

"Vi handler primært i Pandrups mange dagligvarer- og specialbutikker."

Her slapper vi af

"Blokhus, golfcentret, Pandrup Kino og gæt hvor vi tager hen med børn og børnebørn?"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nørresundby

Solgt april 2025
Villa
Solgt

Gustav Zimmersvej 10, Nørhalne, 9430 Vadum

120 m² 4 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Bakmøllevej 55, Nørhalne, 9430 Vadum

125 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Gammel Østergade 3B, 2. tv., 9400 Nørresundby

93 m² 3 rum