Højen 46
4400 Kalundborg
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.839 kr.
- Boligareal 203 m²
- Grundareal 1.007 m²
- Rum 6
-
Energimærke
Højen 46
4400 Kalundborg
-
3.795.000 kr.
203 m²
6 rum
Flot og indflytningsklar villa med formidabel udsigt
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | A2020 |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 203 m² |
| Garage/udhus | 54 m² |
| Cykelskur | 12 m² |
| Grundareal | 1.007 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.839 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.835 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.272 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et stort opholdsrum
I stueplan centrerer hjemmet sig omkring det markante opholdsrum, hvor stue og køkken er arrangeret i åben forening. Køkkenet toner frem med et enkelt design i form af sorte, glatte fronter og lyse bordplader, og i stuesektionen er det særligt det rige lysindfald, som skaber den behagelige stemning. En brændeovn bidrager også hertil.
Attraktiv indretning
Det samlede beboelsesareal er på 203 kvadratmeter, og i stueplan får opholdsrummet selskab af henholdsvis et bryggers, et badeværelse og et værelse. Førstesalen udgøres af et stuelignende repos og yderligere en stue, der imponerer med en bred foldedør ved altanen. Sammesteds finder I to værelser og et toilet, og det er endvidere muligt at etablere flere værelser, såfremt I har brug for det. Allerøverst oppe venter et disponibelt rum.
Havens fortrin
Udearealerne er anlagt af en kyndig anlægsgartner, og det er tydeligt allerede fra begyndelsen, at stilen korresponderer skarpt med villaens udformning. På trods af den høje placering og udsigten er der rigeligt med læ i haven, og da her er mange terrasser, er der tilsvarende mange steder, I kan nyde sommerens gode vejr. Ved indkørslen ses en dobbeltgarage.
En fabelagtig beliggenhed
Det er især udsigten, der kendetegner adressen. Huset ligger højt i landskabet, og netop derfor har I et ugeneret panorama, som først udgøres af åbne marklandskaber, inden Sejerø, den nordlige del af Samsø og skibstrafikken, der glider stille forbi på vandet, tager over. I det fjerne ses Jylland. Alt dette kombineres fornemt med korte afstande til hverdagens gøremål, eksempelvis skole, pasningstilbud og indkøb, som nås inden for en radius af bare lidt over to kilometer.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 48.368 |
| Skatteprocent | 24,2% |
| Grundskyld | 34‰ |
| Kirkeskat | 1,01% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Sæt kryds i kalenderen
Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.