Gl Nyrupvej 11
4400 Kalundborg

  • 1.345.000 kr. 103 m² 4 rum
  • Kontantpris 1.345.000 kr.
  • Ejerudgift 2.818 kr.
  • Boligareal 103 m²
  • Grundareal 836 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Veludført villa med fjordkig fra haven

Mellem Nyrup og Raklev ligger denne gulmurede, højt placerede villa fra 1968 og venter på jer. I kan se frem til 103 kvm iét plan, der suppleres af 52 kvm høj kælder med to udgange. Stueetagens gode planløsning giver jer tre værelser, et badeværelse og et køkken-alrum iåben forbindelse med stuen, hvortil kælderen supplerer med et bryggers og to disponible rum. I får dertil et disponibelt rum i forbindelse med carporten. Velkommen til.
 
Samlingspunktet i familiens hverdag finder I i det lyse,åbne og rummelige opholdsmiljø, der udgøres af stuen og køkken-alrummet. Her har dagslyset fra syd mulighed for at skinne gennem de omfangsrige vinduespartier mod terrassen og haven, hvilket skaber et indbydende udtryk. Dertil sikres lyset med spots i lofterne, og så er der franske døre til resten af boligen.
 
I får et stort areal, hvor I let kan indrette jer med sofaen, en dekorativ bogreol og spisesektionen, som kan stå i umiddelbar nærhed af køkkenet. Sidstnævnte fremstår tidløst med elementer fra Vordingborg-køkken, der er opsat i 2019, hvor boligens badeværelse ligeledes blev skiftet.
 
Badeværelset med gulvvarme ligger praktisk placeret nær de tre fine værelser, som gør det indflytningsklare hjem til det oplagte valg for familien, der får et alletiders soveværelse og to børneværelser. Samtlige rum er udstyret med gode vinduer, og så venter der en række ideelle bonuskvadratmeter i kælderen, ligesom I kan se frem til et funktionelt bryggers.
 
Haven står pænt med en læfyldt terrasse og en spændende opbygning i flere niveauer, der sikrer jer sol det meste af dagen grundet den sydlige orientering. Fra detøverste plateau kan I skue over området, hvor Kalundborg Fjord ligger som et blåt tæppe i baggrunden.
 
I bosætter jer tæt på dagligvareindkøb, dagtilbud, Nyrupskolen og fritidsaktiviteter, mens I også har rekreative områder og Kalundborg indenfor kort afstand.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1968
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 103 m²
Kælder 52 m²
Carport 30 m²
Grundareal 836 m²
Økonomi
Kontantpris 1.345.000 kr.
Ejerudgift 2.818 kr.
Prisudvikling -3.58 %
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.045 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.668 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 48.368
Skatteprocent 24,2%
Grundskyld 34‰
Kirkeskat 1,01%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Raklev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Raklev
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.500.000 kr. på omkring 103 m2

Se lignende boliger
Villa

Kærbyvej 29, Kærby, 4400 Kalundborg

1.295.000 kr. 96 m² 3 rum
Villa

Tjoldsvej 2, 4400 Kalundborg

1.295.000 kr. 108 m² 4 rum
Villa

Gartnervænget 11, 4400 Kalundborg

1.395.000 kr. 117 m² 3 rum
Villa

Staunsbjergvej 7, 4400 Kalundborg

1.195.000 kr. 114 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.