Fritidsbolig
Nyhed!

Matrosvej 5, Havnsø
4591 Føllenslev

  • 1.325.000 kr. 43 m² 3 rum
  • Kontantpris 1.325.000 kr.
  • Ejerudgift 1.341 kr.
  • Boligareal 43 m²
  • Grundareal 900 m²
  • Rum 3

Fritidshus tæt på strand og havn i Havnsø med flere terrasser og nyere tag

I et roligt sommerhusområde nær stranden og havnen i Havnsø finder du denne fritidsbolig til salg på Matrosvej 5. Her får du en rummelig entré med adgang til soveværelse og et nyere badeværelse. Fra entréen er der videre adgang til endnu et værelse samt en stue med udgang til terrasse, hvor en hyggelig pergula giver skygge på de varme sommerdage. Husets åbne køkken ligger i direkte forbindelse med stuen og har også udgang til terrasse, hvor både udebrus og udekøkken understreger de sommerlige kvaliteter. Den skønne grund byder på små zoner, bålsted og slyngede stier, mens taget blev skiftet for få år siden, så du trygt kan nyde nærheden til natur, kyst og det maritime liv.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1972
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 43 m²
Grundareal 900 m²
Økonomi
Kontantpris 1.325.000 kr.
Ejerudgift 1.341 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.307 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.944 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Tæt på strand og havnemiljø i Vesterlyng

Vesterlyng byder på skøn kyststrækning, lyngklædt natur og en familievenlig badestrand med lavt vand. Oplev gå- og cykelstier gennem et kuperet landskab, rigt fugleliv og kort afstand til Havnsø havn, caféer, spisesteder og hyggelige sommeraktiviteter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 48.103
Skatteprocent 24,2%
Grundskyld 16,6‰
Kirkeskat 1,01%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Føllenslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Føllenslev
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Fordi vi ønskede os et lille træsommerhus i et mindre og afslappet sommerhusområde med gåafstand til vandet, en dejlig badestrand og et havnemiljø med restauranter, ishus, fiskesalg, sauna og færger til hyggelige øer. Vi ønskede at holde vores ferier mere i Danmark."

Sådan er kvarteret

"Vi nyder både den stille vinterperiode og det summende liv om sommeren. Havnsø er fyldt med søde folk, hvoraf mange er blevet vores venner - især vores naboer: Vi låner ting af hinanden, udveksler kager, hjælper hinanden og spiser og drikker drinks sammen. Flere og flere unge flytter hertil.."

Det viser vi vores gæster

"Vi tager dem altid med ned til drinks på stranden ved solnedgangstid efter at have lavet mad i pizzaovnen eller på bål. Sommeraftener bliver brugt på terrassen, og vinteraftener bliver brugt på at se film og sove i stuen med pejsen tændt - Og så viser vi dem, at vi bor på Tour de France-ruten :-)"

Her handler vi

"Vi prøver så vidt muligt at støtte den lokale Dagli Brugsen, så den fortsat kan løbe rundt. Desuden køber vi æg og grøntsager ved Strandgården og andre gårdboder, bager-sager fra Svinningebageren eller Stridsmølle og fisk fra Havnsø Fisk."

Her slapper vi af

"Vi opholder os rigtig meget i liggestole på terrassen, og i sofaen i stuen med en god bog og en drink eller kop kaffe. Derudover slapper vi meget af med at dyrke og høste frugter, grøntsager og nødder fra "perma"-haven, som vi bruger til at lave lækker mad ved vores hyggelige kogeø."

Hvorfor flytter vi herfra

"Fordi vi har fået hund og barn og derfor lyst til og behov for at flytte fra lejlighed i byen til hus på landet. For at have råd til at købe vores drømmehus, er vi nødt til at sælge. Det er bestemt ikke med vores gode vilje, og hvis økonomien tillod det, ville vi aldrig sælge."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Hus og have er giftfrie og bygget op med fokus på bæredygtighed og biodiversitet. Huset har ny 80m2 terrasse (2023, sibirisk lærk og varmebehandlet fyr), el (2024), vand (2022), brændeovn (2024), slebne gulve (2021), badeværelse (2023), upcycled køkken, hvidevarer (2021-2024) og tag (2022)."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Kalundborg

Solgt september 2025
Lejlighed
Solgt

Lundevej 36, st.. 2., 4400 Kalundborg

102 m² 3 rum
Solgt september 2025
Villa
Solgt

Enggårdsvej 53, Ubby, 4490 Jerslev Sjælland

130 m² 4 rum
Solgt september 2025
Fritidsbolig
Solgt

Begoniavej 6, Reersø Ornum, 4281 Gørlev

48 m² 3 rum
Solgt september 2025
Landejendom
Solgt

Agerskovvej 4, Skippinge, 4591 Føllenslev

296 m² 7 rum