Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde
- 2.195.000 kr. 60 m² 3 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.193 kr.
- Boligareal 60 m²
- Grundareal 554 m²
- Rum 3
-
Renoveret sommerhus beliggende i et roligt og privat område
Sommerhuset rummer 50 m² bolig, der suppleres af et bolig godkendt anneks på 10 m², hvilket samlet giver gode overnatningsmuligheder og fleksibel indretning. I alt er der tre reelle soveværelser, fordelt mellem sommerhuset og annekset, så både familie og gæster kan indlogeres komfortabelt.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, som fremstår lyst med loft til kip. Ovenlysvinduerne bidrager med et flot lysindfald og giver rummet en åben og behagelig atmosfære. Her er plads til både spiseafdeling og ophold, hvilket gør rummet ideelt til samvær på tværs af generationer.
Sommerhuset er omgivet af flere terrasser, så I kan følge solens bane fra morgen til aften. Terrasserne skaber gode rammer for udeliv, afslapning og måltider under åben himmel. Den overdækkede del af terrassen giver mulighed for ophold, selv når vejret er mere omskifteligt, og udendørsbruseren er et praktisk og populært supplement på varme sommerdage.
Annekset fremstår som et oplagt supplement til sommerhuset og kan anvendes til overnatning, gæster eller som et mere privat opholdsrum. Sammen med sommerhuset giver det en fleksibel indretning, der både egner sig til privat brug og som udlejningscase.
Sommerhuset har de sidste 6 år gennemgået en omfattende renovering bestående af ny udvendig beklædning, nye døre og vinduer, nyt gulv i stue og værelser samt etablering af helt nyt badeværelse for 2 år siden. I den samme periode er der opsat ny varmepumpe og brændeovn.
Alt i alt er der tale om et velindrettet og stemningsfuldt sommerhus, hvor både inde- og uderum spiller godt sammen. Beliggenheden i et roligt område understøtter følelsen af privatliv og afslapning – perfekt til ferier, weekender og længere ophold.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 10 m² |
| Grundareal | 554 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.193 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.893 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.535 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stort køkken/alrum med ovenlysvinduer
Køkken/alrummet er sommerhusets hjerte med god plads til samvær og ophold. Ovenlysvinduerne skaber et flot lysindfald og giver rummet en åben og indbydende atmosfære.
Tre reelle soveværelser fordelt mellem hus og anneks
Sommerhuset og annekset rummer tilsammen tre reelle soveværelser, hvilket giver fleksible overnatningsmuligheder for både familie og gæster.
Terrasser hele vejen rundt og udendørsbruser
De mange terrasser omkring huset gør det muligt at nyde solen dagen igennem. Udendørsbruseren fuldender udelivet og gør sommerdagene ekstra komfortable.
Roligt sommerhusområde i Kerteminde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.