Grønningen 9, 3. th.
1270 København K
- 6.000.000 kr. 65 m² 2 rum
- Kontantpris 6.000.000 kr.
- Ejerudgift 4.038 kr.
- Boligareal 65 m²
- Rum 2
-
Udsigtslejlighed i ikoniske Champagnehuset
Lejligheden ligger i den ikoniske og fredede hjørneejendom Champagnehuset – tegnet af Ib Lunding. Ejendommen er kendt og elsket for sit karakteristiske trappeparti med de runde “champagnebobler” af vinduer, der stiger op ad facaden – et stærkt, elegant arkitektonisk greb, som gør ejendommen til noget helt særligt på Grønningen. Ejendommen rummer den luksus, der stadig betyder noget i hverdagen: elevator – så 3. sal føles let og bekvemt.
Indenfor fortsætter stemningen med flotte originale sildebensgulve, der giver varme, karakter og klassisk Københavner-sjæl. Planløsningen er enkel og velfungerende med stue, soveværelse, køkken og badeværelse med separat brus – lige til at indrette, let at leve i.
Beliggenheden er det bedste af to verdener: Østerbros ro, grønne områder og vandet – og Indre Bys caféer, kultur og puls lige i nærheden. Det er den sjældne kombination, hvor hverdagen føles både afslappet og levende.
Her får du:
- 65 m²
- 2 værelser
- Beliggende i den historiske, fredede ejendom Champagnehuset (Ib Lunding, 1935–1936)
- Elevator i ejendommen
- 2 altaner
- Sjælden, skøn udsigt udover Kastellet
- Flotte originale sildebensgulve
- Badeværelse med separat brus
- Attraktiv beliggenhed – det bedste af Østerbro og Indre By
- Tæt på grønne områder, vandet og bylivet
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.000.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.038 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.634 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.056 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Udsigten er helt unik for Kbh.. Ejendommen er flot og velholdt. Lejligheden er hyggelig med sjæl. Der er mange dejlige spadsereture lige uden for døren"
"Hele kvarteret er meget trygt at færdes i. Husene er smukke og meget varierede. Der er butikker af alle slags og Transportmulighed både med tog og metro "
"Lejligheden har mange små finesser, som vidner om en arkitekt med sans for detaljen, f.eks. er fliserne i køkken og bad er støbt efter ders formål. Elevatoren bestilles indefra lejligheden. Omgivelserne er unikke. Havnen med Gefionspringvandet og liggestole til fri afbenyttelse på kajen."
"Der er alle mulige forretninger inden for gåafstand. Heriblandt Løgismose, Alma, Superbrugsen m.m. samt en cykelsmed, "
"at sidde i kanappen med benene på bordet og kigge over i trækronerme og voldene, eller vi finder en solplet på Kastellet eller havnen."
"Vi har brug for min et ekstra rum. Har været alt muligt igennem for at kunne blive boende, men uden held."
"Der er en lun vaskekælder, med mulighed for tørring på snor, eller i tumbler, samt rullede lagner m.m. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.