Dronningens Tværgade 34, 5. 2.
1302 København K

4.495.000 kr. 49 m² 1 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.355 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 1

Indflytningsklar bylejlighed med altan og elevator

Velkommen til denne lyse og veldisponerede lejlighed på Dronningens Tværgade 34, 5. 2., hvor I får 49 m², der er udnyttet med stor omtanke. Boligen ligger højt og frit på 5. sal, har altan og elevator i ejendommen, og fremstår med et roligt, stilrent udtryk i lyse nuancer.

Lejligheden rummer et dejligt opholdsrum med god plads til både soveafdeling, spiseplads og sofaarrangement. De store vinduespartier og altandøren trækker lyset flot ind i rummet og skaber en behagelig, åben stemning. Køkkenet er separat og funktionelt indrettet med god skabsplads og arbejdsflade, og badeværelset er rummeligt og indrettet med badekar.
Planløsningen opleves gennemtænkt med entré, fordelingsgang og gode opbevaringsmuligheder, så boligen fungerer stærkt i hverdagen uden unødige kvadratmeter. Altanen bliver et naturligt ekstra opholdssted i de varme måneder og giver luft og uderum til bylivet.
Ejendommen er en del af Dronningegården. Bebyggelsen er tegnet af de markante arkitekter Kay Fisker, C.F. Møller og Svenn Eske Kristensen. Det mærkes i arkitekturen, hvor den karakterfulde rødstensfacade, de markante altanpartier og det gennemarbejdede helhedsudtryk giver ejendommen en særlig identitet.

Her får I:
- 49 m²
- Beliggende på 5. sal
- Altan
- Elevator i ejendommen
- Lyst og indbydende opholdsrum
- God disponering uden spildplads
- Rummeligt badeværelse med badekar
- Ejendom med markant arkitektonisk ophav (Fisker, Møller og Kristensen)
- Central beliggenhed i Indre By
- En indflytningsklar og velfungerende lejlighed med masser af lys, en god planløsning og en attraktiv adresse – i en ejendom med både historie og arkitektonisk tyngde.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Etage	5.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	49 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	4.355 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.840 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.636 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her