Gammeltoftsgade 12A, 3. tv.
1355 København K
-
7.495.000 kr.
78 m²
3 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.936 kr.
- Boligareal 78 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar 3-værelses lejlighed med stor altan
Lejligheden byder på lyse opholdsrum, et stort soveværelse med indbygget skab samt et rummeligt badeværelse med vindue – en sjælden kvalitet, som sikrer både naturligt lys og god ventilation.
Boligen er indrettet med en stor stue, spisestue og et rummeligt soveværelse, men giver samtidig mulighed for at etablere et ekstra værelse og skabe en mere delevenlig indretning efter behov.
Fra køkkenet er der udgang til en stor altan, som fungerer som et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Samtidig er udsigten mod universitetets bygninger fri og ugeneret, hvilket giver en behagelig følelse af luft og afstand til naboerne.
Ejendommen byder desuden på en stor og hyggelig gård, og foreningen er veldrevet, hvilket giver en tryg og velfungerende ramme om boligen.
Beliggenheden er noget helt særligt. Gammeltoftsgade er lidt af en glemt oase midt i byen – et smørhul mellem Indre By, Østerbro og Nørrebro. Her bor du få minutter fra Torvehallerne, Østre Anlæg, Søerne og byens mange caféer og restauranter, samtidig med at kvarteret opleves roligt og tilbagetrukket.
Her får du:
- Indflytningsklar bolig i flot stand
- Stor altan
- Stort badeværelse med vindue
- Frit og ugeneret kig mod universitetet
- Stort soveværelse med indbygget skab
- Mulighed for ekstra værelse
- Oplagt som delelejlighed
- Stor og hyggelig gård
- Veldrevet forening
- Rolig beliggenhed i en af Københavns skjulte oaser
- Kort afstand til Torvehallerne, Østre Anlæg og Søerne
Forestil dig et liv på Gammeltoftsgade 12A, 3. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svenskerkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svenskerkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1884 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 78 m² |
| Grundareal | 239 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.936 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 40.700 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.179 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gammeltoftsgade 12A, 3. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Gammeltoftsgade 12A, 3. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Svenskerkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.