Margretheholmsvej 62, 1. tv.
1432 København K

4.995.000 kr. 88 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 4.531 kr.
Boligareal 88 m²
Rum 3
Energimærke

Lejlighed i maritimt område med altan og terrasse

Drømmer du om en bolig, der kombinerer fredelige omgivelser med hurtig adgang til byens mange muligheder? Så er denne lejlighed noget for dig! Beliggende i et børnevenligt kvarter, hvor grønne områder omfavner dig fra alle sider, finder du her et hjem, hvor naturen er din nærmeste nabo. Du er desuden kun et stenkast fra vandet, hvilket gør det let at nyde afslappende gåture langs kysten og suge frisk luft og smukke omgivelser til dig.
Denne lejlighed byder på en unik kombination af ro og liv. Med kun 5 minutters cykeltur til centrum kan du hurtigt komme til byens mange tilbud.
Når du trænger til at trække dig tilbage, kan du nyde stilheden og de smukke omgivelser på din egen store altan, perfekt til morgenkaffen eller en hyggelig aften i godt selskab.
Ejendommen er velholdt og tilbyder bekvemmeligheder som elevator i opgangen, hvilket gør hverdagen endnu lettere.
Dette er en bolig, hvor du virkelig kan få det bedste af begge verdener – en fredfyldt oase tæt på naturen, men med byens puls inden for rækkevidde.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2014
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	88 m²
Udhus	m²
Erhverv	m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	4.531 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	27.434 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	22.328 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vor Frelsers

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Vor Frelsers

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ønskede at blive i byen, men samtidig få lidt mere luft og grønne områder omkring os. Lejligheden tiltalte os med de skæve vinkler og smukke eftermiddags-/aftenlys. "

Sådan er kvarteret

"Roligt. Mange børnefamilier og søde hunde. "

Det viser vi vores gæster

"Reffen, Lille Bakery, Hart, Christianshavn Vold, Broens Gadekøkken, Christianshavns Bibliotek."

Her handler vi

"Netto og Meny"

Her slapper vi af

"På vores altan, på Reffen eller nede ved bådbroen. Om sommeren cykler vi til Amager Strand. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi bliver på Margretheholm. Vi har fået brug for et ekstra børneværelse, hvorfor vi rykker til en større lejlighed. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Den store altan og at der er lavet mange gode opbevaringsløsninger i lejligheden, så den har mere opbevaringsplads. "