Hambrosgade 6, st. tv.
1562 København V
-
14.495.000 kr.
196 m²
4 rum
- Kontantpris 14.495.000 kr.
- Ejerudgift 9.805 kr.
- Boligareal 196 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv og sjældent udbudt perle på hele 196 m², beliggende på én af Vesterbros mest eftertragtede adresser, med fællesfaciliteter i absolut særklasse!
Et sjældent fund i absolut særklasse, hvor detaljerne og stemningen taler for sig selv. Boligen rummer samtidig en oplagt mulighed for relativt nemt at omdanne den til en herskabelig lejlighed, hvis man ønsker at fremhæve den klassiske herskabelig stil yderligere.
Her får du kort:
- 196 m² eksklusive bolig med åben, lys planløsning og loftshøjde på hele 2,8 m - plads, lys og luft i overflod!
- Mulighed for privat parkeringsplads i nærliggende P-hus.
- Historisk ejendom fra 1909, gennemrenoveret i 2015 med respekt for originale detaljer og moderne komfort.
- Direkte adgang til solrig og charmerende gårdhave fra spisestuen.
- Uno Form køkken, stor, lys og åben stue, tre elegante soveværelser, kontor, to badeværelser og praktisk bryggers.
- Unikke fællesfaciliteter i absolut særklasse.
- Sublim beliggenhed på en af Vesterbros mest eftertragtede adresser - nær havnefronten, kultur og byliv.
Forestil jer et hjem, hvor alle generationer trives - hvor børn kan lege trygt i den store hyggelig og aflukket gårdhave med sandkasse, hvor bedsteforældre kan nyde roen, og hvor alle kan mødes til hyggelige stunder i nærliggende parker, og grønne oaser. Et sted, hvor leg, grin og nærvær skaber uforglemmelige minder - generation efter generation.
Beliggenheden er uden kompromis! Her bor I midt i Københavns hjerte, omgivet af ikoniske seværdigheder som Den Sorte Diamant, Glyptoteket, Christiansborg, Børsen, Nationalmuseet og Tivoli. En beliggenhed, der forener havnefrontens rolige stemning med byens pulserende liv – hvor kultur, gastronomi og urbane oplevelser altid er lige uden for døren, og hvor tryghed, glæde og byens muligheder smelter sammen til en helt særlig livsstil.
Fra første skridt i lejligheden mærker du hjemmets varme og inviterende atmosfære. Den åbne planløsning forbinder stue og køkken i ét harmonisk rum, hvor naturligt lys strømmer ind fra de store vinduespartier og fremhæver både rummets størrelse og de smukke detaljer. Et rum med en ægte wow-effekt, der både fanger blikket, varmer hjertet og indbyder til samvær, afslapning og et liv i harmoni.
Køkkenet fra Uno Form, udført i mørkeblåt, grebsfrit design med kvalitetsmaterialer, skaber det perfekte samlingspunkt for både hverdagsmadlavning og sociale stunder. Fra spisestuen er der direkte udgang til en solrig og hyggelig gård - perfekt til morgenkaffen eller en rolig stund i eftermiddagssolen.
Boligens åbne og rummelige planløsning er skabt til den moderne familie og giver masser af muligheder for at tilpasse hjemmet efter livsstil og behov. Værelserne er strategisk placeret, så der både skabes fleksible opholdsarealer og private, rolige zoner.
Lejligheden byder ydermere på tre soveværelser, to stilrene badeværelser, et praktisk bryggers samt et kontor - perfekt til hjemmearbejde, kreative projekter eller et stille hjørne til læsning og fordybelse.
Som ejer får du adgang til helt unikke fællesfaciliteter, som kun få kan prale med i København - privat biograf til filmoplevelser, et stort og topmoderne fitnessrum, lækkert spaområde med sauna, et rummeligt fælleslokale med fuldt køkken, toiletter og plads til sociale aktiviteter som bordtennis, elegante gæstelejligheder og stilfulde fællesrum til yoga, kreative projekter eller stille fordybelse. Her mødes ro, privatliv og fællesskab - et sted, hvor komfort, luksus og uforglemmelige oplevelser smelter sammen, og hvor hver dag føles som en sjælden gave.
Her får I et hjem med sjæl - et sted med plads til livets mange facetter og en livsstil, der skaber uforglemmelige øjeblikke for alle generationer. Velkommen hjem.
Forestil dig et liv på Hambrosgade 6, st. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af København, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan København kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1909 |
| Ombygget | 2015 |
| Etage | st. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 196 m² |
| Grundareal | 2.397 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 14.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.805 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 725.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 79.141 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 64.525 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hambrosgade 6, st. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hambrosgade 6, st. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I København kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.