Østerbrogade 152, 1. th.
2100 København Ø
-
15.500.000 kr.
178 m²
5 rum
- Kontantpris 15.500.000 kr.
- Ejerudgift 8.409 kr.
- Boligareal 178 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Herskabelig elegance, kompromisløs kvalitet og sydvendt altan på eftertragtede Østerbro
De imponerende loftshøjder, de originale stuklofter og de fine rosetter skaber en helt særlig atmosfære, hvor herskabelig charme møder moderne komfort.
Hjertet i boligen er det store køkken fra Vivre Kitchen Studio, hvor eksklusivt håndværk, gennemtænkt design og funktionalitet går op i en højere enhed. Den samme gennemførte æstetik fortsætter på badeværelset, som er udført i smukt italiensk marmor og emmer af luksus og velvære.
Fra boligen er der direkte adgang til en stor, sydvendt altan med udsigt til den hyggelige gård – et skønt frirum til morgenkaffen i solen, lange sommermiddage eller et glas vin i de sene aftentimer.
Beliggenheden på Østerbrogade er noget ganske særligt. Her bor du midt i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer, omgivet af charmerende specialbutikker, gode caféer og restauranter, med Fælledparkens grønne oaser blot få minutters gang væk og metroen inden for kort afstand. Svanemølle stranden og Nordhavn er kun en kort cykeltur væk, hvis det er en tur i bølgen der trækker.
En sjælden bolig med karakter, kvalitet og en stemning, der skal opleves.
Forestil dig et liv på Østerbrogade 152, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Århusgade kvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Århusgade kvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1904 |
| Etage | 1. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 178 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 15.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.409 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 775.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 84.148 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 68.605 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østerbrogade 152, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Østerbrogade 152, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Århusgade kvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi forelskede os i kombinationen af storbyliv, lys og luft. Den åbne plads foran ejendommen giver et fantastisk lysindfald, som vi har nydt hver eneste dag. Samtidig ligger både metro, grønne områder og byliv lige uden for døren."
"Østerbro har det bedste af København samlet ét sted. Her er hyggelige caféer, gode butikker, grønne områder og en afslappet stemning. Kvarteret føles levende og trygt, og man har alt inden for gåafstand."
"Vi viser dem altid den korte vej til metroen ved Poul Henningsens Plads, de hyggelige caféer og den grønne gård. Mange bemærker også det flotte lys i lejligheden og den åbne udsigt, som er lidt af en sjældenhed i byen."
"Vi elsker at have så mange gode lokale steder lige uden for døren. Fiskehandleren ligger få skridt væk, vinhandleren frister ofte med en god flaske til weekenden, og brødet henter vi hos Skipper Bageri på den anden side af gaden. Området byder også på hyggelige caféer omkring Bopa Plads."
"Vores altan har været et af de steder, vi har brugt allermest. Her kan man nyde solen og udsigten til den grønne, frodige gård og absolut ingen støj fra Østerbrogade. Det er et lille åndehul midt i byen, hvor man hurtigt glemmer, at man bor så centralt."
"Vi flytter videre til et nyt kapitel, men det er bestemt ikke på grund af lejligheden eller området. Vi har været utrolig glade for at bo her og håber, at de nye ejere vil få lige så stor glæde af stedet som os."
"Lejligheden har været den perfekte ramme om både hverdag og fest. Den store stue har dannet rammen om mange hyggelige sammenkomster, mens køkkenet næsten altid bliver det naturlige samlingspunkt, hvor familie og venner ender med at blive hængende. Kombinationen af lys og rummelighed."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.