Lejlighed

Helgolandsgade 8B, st..
1653 København V

12.495.000 kr. 175 m² 5 rum
Kontantpris 12.495.000 kr.
Ejerudgift 7.066 kr.
Boligareal 175 m²
Rum 5
Energimærke

175 m² familieperle med altan og adgang til privat gårdhave – roligt beliggende midt på Vesterbro

175 m² familieperle med stor altan og direkte adgang til gårdhave – roligt beliggende midt på Vesterbro
På en af Vesterbros mest centrale adresser finder du denne helt særlige lejlighed (“townhouse”), hvor ro, rummelighed og charme går hånd i hånd. Lejligheden ligger tilbagetrukket i ejendommens baghus og byder derfor på en sjælden fred midt i byen – her hører man fuglefløjt frem for byens summen.

Ejendommen er en klassisk københavnerbygning i smukke røde mursten, og selvom boligen ligger i stueplan, er der ingen indkig. De store vinduer er placeret ca. 2,5 meter over jorden, så man får både privatliv og et skønt naturligt lysindfald dagen igennem.

Indenfor venter en bolig, der med sine hele 175 m²giver masser af plads til familielivet. Planløsningen er moderne og indbydende med tre gode soveværelser, to stuerog et stort, åbent køkken-alrummed god plads til både madlavning og hyggelige middage med familie og venner. Den ene stue kan nemt deles til to ekstra værelser til den rigtig store familie.Bemærk i øvrigt lejlighedens smukke og luksuriøse Dinesen plankegulve.

Lejligheden fremstår lys, rummelig og med en behagelig atmosfære, hvor man straks føler sig hjemme.
Fra alrummet er der direkte udgang til en stor, solrig, vestvendt altan, hvor du har udsigt til den grønne gård. Her kan du nyde roen, læse en bog i solen eller spise aftensmad under åben himmel. Som en ekstra luksus er der direkte nedgang til foreningens hyggelige, lukkede gårdhave, samt videre adgang til et af Vesterbros største gårdmiljøer med alt fra grønne arealer, petanquebaner og legeplads – etfrirum midt i byen, som er perfekt til både børn og voksne.

Helgolandsgade 8b er med andre ord en unik kombination af klassisk københavnerstemning og moderne familieliv. Her får du en sjælden rummelighed på Vesterbro, en uforstyrret beliggenhed og en bolig, der føles som en fredfyldt oase midt i det hele.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1889
Ombygget	1976
Etage	st.
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	175 m²
Grundareal	1.041 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	12.495.000 kr.
Ejerudgift	7.066 kr.

Finansiering
Udbetaling	625.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	67.143 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	54.781 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her