Oehlenschlægersgade 23, st.. tv.
1663 København V
-
7.195.000 kr.
74 m²
3 rum
- Kontantpris 7.195.000 kr.
- Ejerudgift 5.278 kr.
- Boligareal 74 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Klassisk Vesterbro-charme møder moderne luksus: Gennemrenoveret lejlighed med direkte udgang til grøn gård midt på Vesterbro.
Det perfekte leverum og grøn oase.
Lejlighedens hjerte er det imponerende og lyse køkken-alrum og stuemiljø, der ligger i åben forlængelse af hinanden. Med stor succes rykket køkkenet ind i leverummet, hvilket har skabt en moderne, social og utrolig luftig atmosfære.
Fra dette centrale leverum træder du direkte ud til ejendommens hyggelige, grønne gårdmiljø. Baggården fungerer i sommermånederne som en naturlig forlængelse af stuen – en sjælden luksus i byens hippe område, hvor morgenkaffen og de lune aftener kan nydes i rolige, grønne rammer.
Kompromisløse detaljer og fleksibel planløsning
Atmosfæren er gennemført, og det topmoderne badeværelse understreger boligens høje standard. Her er der kælet for detaljerne med gulvvarme, stilrene store klinker og en eftertragtet separat bruseniche.
Planløsningen byder derudover på to reelle og gode soveværelser. Det gør lejligheden ekstremt alsidig; den er helt ideel for den lille børnefamilie, parret der ønsker et sublimt hjemmekontor/gæsteværelse, eller som en delelejlighed i absolut topklasse mellem to studerende.
Beliggenhed: Centralt, hipt og overraskende roligt
Selvom du befinder dig midt i Vesterbros pulserende hjerte, er her en udtalt ro. Du er blot et stenkast fra Enghave Plads, hvor du finder både metroen og det levende cafeliv. Inden for få minutters gang udfolder de absolut bedste sider af København sig: Gå på opdagelse i de delikate specialforretninger på franske Værnedamsvej, nyd de smukke, grønne alléer på Frederiksberg Allé, eller besøg Kødbyens og Istedgades gastronomiske universer.
Dette er kort sagt den perfekte lejlighed til livsnyderen, der vil have det hele: Moderne komfort, klassiske detaljer, direkte udgang til det fri og byens absolut bedste beliggenhed.
Forestil dig et liv på Oehlenschlægersgade 23, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vesterbro og Carlsberg byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vesterbro og Carlsberg byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1883 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 74 m² |
| Grundareal | 334 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.278 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 360.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.327 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.062 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Oehlenschlægersgade 23, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Oehlenschlægersgade 23, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.438 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vesterbro og Carlsberg byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.