Korsørgade 40, 1. tv.
2100 København Ø

6.595.000 kr. 67 m² 3 rum
Kontantpris 6.595.000 kr.
Ejerudgift 4.119 kr.
Boligareal 67 m²
Rum 3
Energimærke

Klassisk 3-værelses med stor sydvendt altan

På Korsørgade 40, 1. tv. venter en veludnyttet 3-værelses lejlighed, hvor herskabelige detaljer, gennemførte materialevalg og en gennemtænkt indretning går hånd i hånd. Her får man en bolig med en dejlig atmosfære, flotte plankegulve og gennemgående messingdetaljer – og ikke mindst en stor, sydvendt altan med udsigt til det grønne gårdmiljø.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor der er god plads til både et komfortabelt sofaarrangement og et stort spisebord. Herfra er der direkte udgang til den store, sydvendte altan, som strækker sig langs boligen.

Altanen giver god plads til både loungemøbler, spiseplads og grønne planter og bliver hurtigt et naturligt ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – hvad enten dagen skal nydes med morgenkaffe, middag med venner eller en stille stund i solen.

Køkkenet er stilrent indrettet med hvide fronter, mørke bordplader og fine messinggreb, som går igen flere steder i boligen og skaber en gennemgående rød tråd. Her er gode arbejdsflader, god opbevaringsplads, integreret opvaskemaskine og vaske-/tørremaskine. Vinduet mod gården giver et kig til de grønne omgivelser og tilfører køkkenet en behagelig atmosfære.

Lejligheden rummer to gode værelser. Det største fungerer oplagt som soveværelse og har god plads til dobbeltseng samt indbyggede skabe, hvor de fine messinggreb understreger boligens gennemførte stil. Det andet værelse er fleksibelt og kan indrettes som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Herfra kan der åbnes op til en hyggelig fransk altan.

Badeværelset er indrettet med klassiske hvide fliser, flotte terrazzofliser, messingdetaljer og en separat bruseniche med rain shower. De gyldne armaturer og messingdetaljer giver rummet et elegant og varmt udtryk, mens de gode hylder sørger for praktisk opbevaring. En særlig fin detalje er den originale lås på badeværelsesdøren, som tilfører karakter og understreger boligens klassiske og herskabelige udtryk.

Entréen binder boligens rum sammen og byder samtidig på gode muligheder for opbevaring. Her fortsætter de gennemgående messingdetaljer i skabet, som går igen fra køkkenet til badeværelset og det store værelse. De flotte plankegulve, de herskabelige detaljer og boligens øvrige klassiske elementer er med til at skabe en fin sammenhæng fra rum til rum.

Samtidig er der arbejdet med komforten i boligen, blandt andet med lyddæmpere i alle rum.

Korsørgade 40, 1. tv. er således en særdeles velindrettet 3-værelses lejlighed, hvor en god planløsning, herskabelige detaljer, gennemgående messinggreb og en stor sydvendt altan går op i en højere enhed. Her får man en bolig, der fungerer godt i hverdagen og samtidig giver mulighed for at nyde udelivet på den store altan – med det grønne gårdmiljø som nærmeste nabo.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1913
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	67 m²
Grundareal	793 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.595.000 kr.
Ejerudgift	4.119 kr.

Finansiering
Udbetaling	330.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	36.555 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.804 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu