Liebhaver
Liebhaver
Rækkehus
Nyhed!
Küchlersgade 2
1774 København V
-
18.350.000 kr.
255 m²
9 rum
- Kontantpris 18.350.000 kr.
- Ejerudgift 14.117 kr.
- Boligareal 255 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Unik investering eller en - flerfamiliebolig i Humleby – Hele 255 m² charmerende hjørnehus.
I det historiske Humleby-kvarter midt i Carlsberg Byen finder du denne helt unikke boligperle – et stort, klassisk hjørnerækkehus fra 1888 med dobbelte frontspidser og masser af karakter.
Huset rummer hele 255 veludnyttede kvadratmeter fordelt på tre etager samt derudover en høj kælder med egen indgang. Det er i dag indrettet som tre separate lejligheder, hvilket gør det til et oplagt valg for den store familie, til udlejning, flere generationer, eller som en kombination af bolig og erhverv – for netop dét åbner lokalplanen op for i stueetagen og kælderen.
Ejendommen er rig på atmosfære med et imponerende lysindfald og smukke, originale detaljer som fyldningsdøre og profilerede karme, der elegant spiller sammen med moderne opdateringer.
Stueetagen fremstår nyrenoveret og rummer to værelser, stort badeværelse, køkken og stue med direkte adgang til en privat, lukket gårdhave – en fredfyldt oase midt i byen. Førstesalen består af tre store stuer en suite, et hyggeligt køkken og gæstetoilet. Andensalen er disponeret med to værelser, en central stue, køkken samt badeværelse og separat toilet. Der er mulighed for at åbne til det endnu uudnyttede loft direkte fra 2 salen. I kælderen er der tre disponible rum samt et stort badeværelse med bryggersfunktion. Med egen indgang fra gaden er kælderen ideel til erhverv, atelier, klinik eller blot ekstra beboelses plads. Der er i lokalplanen mulighed for liberalt erhverv i stuen og evt. kælder.
Beliggenheden er noget ganske særligt. I Humleby bor du fredeligt og grønt, men stadig med byens puls lige udenfor døren. Herfra er der kort gåafstand til både metro og S-tog, Frederiksberg Have, Enghaveparken, indkøb, caféer, kultur og skole – alt det, der gør Vesterbro og Carlsberg Byen til et af de mest eftertragtede områder i København.
Denne bolig er ikke bare et hjem – den er en investering i fremtiden. Et hus, der kan samle flere generationer, rumme både liv og virksomhed, og som samtidig udstråler sjæl, historie og potentiale.
Er du klar til at opleve Humlebys mest alsidige hus? Kontakt os for en fremvisning – og lad dig forføre af mulighederne.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 255 m² |
| Kælder | 91 m² |
| Grundareal | 159 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 18.350.000 kr. |
| Ejerudgift | 14.117 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 920.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 98.440 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 80.317 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Vesterbro og Carlsberg byen
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Vesterbro & Carlsberg Byen - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere
Lejlighed
Solgt
Constantin Hansens Gade 21, st.. 1., 1799 København V
121 m²
5 rum
Lejlighed
Solgt
Havneholmen 38, 3. tv., 1561 København V
70 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Sønder Boulevard 74, 5. th., 1720 København V
77 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Puggaardsgade 10, 2. tv., 1573 København V
134 m²
5 rum