Bohrsgade 16, 2. th.
1799 København V

6.995.000 kr. 101 m² 5 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.745 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 5
Energimærke

Perfekt disponering! God altan!

Carlsberg Byens måske bedste disponering? - 4 soveværelser, stort køkken-alrum og hele 2 badeværelser!

LEJLIGHED: Velkommen til - Nu udbydes 101 fantastik disponeret kvadratmeter. Træd indenfor og bliv mødt af lejlighedens køkken-alrum og stue i ét, med udgang til dejlig altan. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med grebsløsefronter.. God plads til opbevaring samt god bordplads. Lejlighedens store badeværelse er med indgang fra stuen. Badeværelset er flisebelagt i grå flise og rummer god separat brus, fuldvaskesøjle og god opbevaringsplads. To af lejlighedens værelser ligger i forlængelse af stuen. Begge værelse er mulige at inddrage, såfremt man ønsker en endnu større stue. Det ene værelser bliver i dag brug som walk-in closet, hvor sælger smart har fået lavet fed skabsløsning. Det andet værelse fungerer i dag som børneværelse. I den anden ende af lejligheden finder du lejlighedens to sidste værelser. Begge værelser med rigtig god størrelse. Det ene bruges i dag som kontor - derudover er der opsat smart klap-ud seng, så man kan have plads til de sovende gæster. Lejlighedens master-bedroom er med rigeligt integreret skab samt badeværelse ensuite. Dette badeværelse er ligeledes i grå flise, og med separat brus. Lejligheden byder ydermere på gulvvarme i alle rum. Lejligheden er rig på muligheder, og kan rumme den store børnefamilie, såvel som parret uden børn.

EJENDOMMEN: Lejligheden er beliggende i Kjeldahl hus - bygningen blev opført i 2021 og er placeret helt centralt i Carlsberg Byen med udsigt til bl.a. den fredede Mineralvandsfabrik fra 1920. Ejendommen rummer i alt 69 boliger. Stueetagens tagflade er omdannet til et hyggeligt gårdrum, hvor man er hævet over byens summen. Bygningen er placeret ideelt ift. s-tog station samt ift. diverse supermarkeder. Der er brugsret til kælderrum samt cykelkælder. Ejendommen har elevator samt adgang til p-kælder.

OMRÅDE: Som beboer i Kjeldahl Hus vil du have alt hvad der kunne ønskes inden for rækkevidde. Du er kun få skridt væk fra grønne oaser som J.C. Jacobsens Have, Frederiksberg Have og Søndermarken. Samtidig er det hippe Vesterbro med trendy butikker, lækre restauranter og kulturoplevelser på Vesterbrogade og Istedgade inden for rækkevidde. Carlsberg Byen er i rivende udvikling, og her kan du nyde hyggelige cafeer og lækre restauranter lige udenfor døren.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2021
Etage	2.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	6
Boligareal	101 m²
Grundareal	8.366 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	6.995.000 kr.
Ejerudgift	4.745 kr.

Finansiering
Udbetaling	350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	38.686 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	31.442 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu