Malttorvet 7, st.. tv.
1799 København V
-
7.595.000 kr.
77 m²
3 rum
- Kontantpris 7.595.000 kr.
- Ejerudgift 6.109 kr.
- Boligareal 77 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
En moderne og indflytningsklar bolig med unikke udearealer – perfekt til dig, der ønsker nybyg, komfort og ekstra plads både inde og ude.
Fra entréen kommer du ind i lejlighedens hjerterum et naturligt samlingspunkt. Her mødes du af et lyst køkken-alrum, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Her er der tænkt i både æstetik og funktionalitet med smukke, indbyggede løsninger, herunder en integreret bænk samt ekstra køkkenmoduler, der sikrer optimal opbevaringsplads og et stramt, gennemført udtryk.
Fra alrummet åbner døren op til boligens imponerende terrasse, som løftet over gården, her er der gik ud til den grønne og stille gård. Her er der rigelig plads til både loungemøbler, grill og stort bord – perfekt til hverdagsliv, gæster og sommerfester. Meget unikt.
Planløsningen er ideel og skaber en klar opdeling mellem opholdsrum og privatliv. I den ene ende af lejligheden finder du to gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til egen terrasse mod den rolige vej.
Det stilrene badeværelse er udført i beige fliser og indeholder separat bruseniche samt fuld vaskesøjle – praktisk og elegant på samme tid.
EJENDOM: Nebelong Hus er opført i 2025 med fokus på komfort og moderne bekvemmeligheder. Her er elevator, gulvvarme i hele lejligheden og direkte adgang til både p-kælder og stor cykelkælder, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. I kælderen er der også kælderrum. Alt fremstår nyt, gennemtænkt og vedligeholdelsesfrit – en bolig, hvor du blot skal flytte ind og nyde rammerne.
OMRÅDE: Beliggenheden i Carlsberg Byen, kombinerer det bedste fra byliv og ro. Lejligheden er placeret med terrasser mod både stille gårdmiljø og rolig vej, hvilket giver lys, luft og privathed.
Du bor tæt på grønne områder, dagligvareindkøb, caféer, offentlig transport og byens mange tilbud – uden at gå på kompromis med ro og tryghed.
Forestil dig et liv på Malttorvet 7, st.. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Valby og Carlsbergkvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Valby og Carlsbergkvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 77 m² |
| Grundareal | 9.148 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.109 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 380.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 39.956 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 32.911 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Malttorvet 7, st.. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Malttorvet 7, st.. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Valby og Carlsbergkvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede at bo centralt i et roligt område og i en unik vedligeholdelsesfri lejlighed med stort privat udeareal. "
"Roligt, hyggeligt og meget børnevenligt. "
"Vores store private træterrasse, som indbyder til hyggelige stunder med massere af gæster. "
"På Tapperitorvet, som er 5 min. gang fra lejligheden. Her finder både Føtex, netto og Matas. "
"Om sommeren slapper vi af på vores solrige private terrasse. Om vinteren slappe vi af ved at gå en tur i Søndermarken. "
"Vi ønsker at flytte i hus/rækkehus med flere værelser. "
"Optimal planløsning, massere af opbevaringsplads og stort lysindfald. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.