Ny Carlsberg Vej 83, 7. 4.
1799 København V

14.350.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 14.350.000 kr.
Ejerudgift 12.393 kr.
Boligareal 144 m²
Rum 5
Energimærke

Stor og eksklusiv 5-værelses lejlighed med fantastisk udsigt og opgraderede løsninger i Høffdings Tårn!

En eksklusiv og sjældent udbudt familielejlighed med ekstra loftshøjde, store rum, opgraderede løsninger og en udsigt, der skal opleves.

LEJLIGHED: Velkommen til en af de mest attraktive lejlighedstyper i Høffdings Tårn. Med hele 144 m², store rum og en loftshøjde over standard får boligen en helt særlig rumfornemmelse.
Lejligheden er fordelt på et imponerende køkken-alrum og stue i ét, fire store værelser, to badeværelser samt en separat forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in.
Køkkenet er opgraderet med eksklusive træfronter, stor køkkenø, stenbordplade og alle integrerede hårde hvidevarer.
Begge badeværelser er opgraderet med nye messingarmaturer, og det ene har desuden fuld vaskesøjle.
Fra stuen er der udgang til en skøn altan med en imponerende udsigt over Carlsberg Byen og København.
Lejligheden er gennemført med flere speciallavede løsninger, herunder en elegant entré med indbygget bænk og paneler, og fremstår helt indflytningsklar.

P-PLADS: Der er mulighed for parkering i parkeringskælder i Carlsberg Byen lige under bygningen. Parkering administreres af APCOA.

EJENDOM: Høffdings Tårn er opført i 2025 og er en del af Ejerforeningen Carlsberg Byen 1218t. Ejendommen er opført i moderne arkitektur og med en høj boligstandard. Lejligheden har energimærke A2015, gulvvarme, elevator og brugsret til kælderrum.
Ejerforeningen er en større ejerforening, som ud over Høffdings Tårn også omfatter Stilling Hus, Albertina Hus, Haslund Hus og Brandstrup Hus. Der er fælles gårdarealer samt cykelrum, hvor cykler kan parkeres.
Det er tilladt at holde ét husdyr pr. bolig under nærmere betingelser, og udlejning af lejligheden er tilladt i henhold til vedtægternes bestemmelser.

OMRÅDE: Med adresse på Ny Carlsberg Vej bor man midt i Carlsberg Byen – i smørhullet mellem Vesterbro, Frederiksberg og Valby. Her kombineres historiske bygninger fra den gamle bryggerigrund med moderne arkitektur, grønne byrum og et omfattende udvalg af butikker, caféer og restauranter.
Til daglig er der kort afstand til blandt andet Netto på Købkes Plads samt områdets øvrige dagligvarebutikker og specialforretninger. Carlsberg Byen rummer også et stort udvalg af spisesteder, træningsmuligheder, apotek og andre hverdagstilbud.
For børnefamilien findes både daginstitutioner og Europaskolen i kvarteret, mens Søndermarken ligger tæt på med store grønne arealer. Carlsberg Station og metroen på Enghave Plads giver nem forbindelse til resten af København, og kvarterets placering gør det samtidig nemt at bevæge sig mod både Frederiksberg, Vesterbro og Valby.