Lagergade 60, 2. th.
1799 København V

12.995.000 kr. 141 m² 6 rum
Kontantpris 12.995.000 kr.
Ejerudgift 12.535 kr.
Boligareal 141 m²
Rum 6
Energimærke

Eksklusiv stor hjørnelejlighed med masser af lys og plads UDEN BOPÆLSPLIGT! (sælges møbleret)

ALLE MØBLER I LEJLIGHEDEN MEDFØLGER I HANDLEN OG ER INKLUDERET I UDBUDSPRISEN.
SÅFREMT DU IKKE ØNSKER NOGLE ELLER ALLE MØBLER, FJERNES DISSE INDEN OVERTAGELSEN – PÅ SÆLGERS REGNING.

Velkommen til Lagergade 60, 2. th. – En ejerlejlighed på 141 m², beliggende i attraktive Stilling Hus, en ejendom fra 2025 midt i Carlsberg Byen. Her får du en lejlighed med fantastisk lysindfald, en gennemtænkt planløsning og en central placering tæt på både byliv og grønne områder.

LEJLIGHED: Lejligheden har en funktionel entré med god plads til sko og overtøj samt en elegant garderobeløsning med bænk, der skaber en både praktisk og indbydende velkomst. Herfra er der adgang videre ind i hjemmet.
Planløsningen er rigtig godt udnyttet med flere gode værelser, som giver fleksible muligheder – både til familien eller parret, der ønsker lidt ekstra plads. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue i ét, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt og naturligt lysindfald dagen igennem. Som hjørnelejlighed får boligen et ekstraordinært lysindfald fra flere verdenshjørner, hvilket giver en helt særlig rumfornemmelse. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, hvilket skaber de perfekte rammer for både hverdag og gæstebesøg.

Køkkenet er udstyret med Miele-hvidevarer og induktionskogeplade, og hele boligen er indrettet med fokus på både kvalitet, funktionalitet og moderne komfort.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til altanen, hvor man kan nyde solen og udsigten over området. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver mulighed for både afslapning og hyggelige stunder udendørs. Altanen kan overtages med hyggelig belysning og møblement, så den er klar til at blive taget i brug fra første dag.

Lejligheden har i alt 5 værelser udover det store køkken-alrum, hvilket giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten det er mange soveværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser.
Lejligheden udstyret med flotte gardinløsninger, herunder mørklægningsgardiner i soveværelser samt elegante gardiner i opholdsrummene. Derudover er boligen udstyret med syv nyinstallerede loftslamper, herunder intelligente, dæmpbare WiFi-lamper, ligesom et komplet WiFi-system med signalforstærkere sikrer stabil internetdækning i hele boligen. Dette kan efter aftale med sælger overtages.
Boligen fremstår generelt lys, moderne og indbydende med materialevalg af høj kvalitet og et stilrent udtryk, der passer perfekt til den moderne køber. Til lejligheden hører desuden et godt kælderrum med rigtig gode opbevaringsmuligheder.

P-PLADS: Der er mulighed for parkering i APCOA’s parkeringskælder, som ligger lige under Stilling Hus. P-kælderen er åben døgnet rundt. Der tilbydes både almindelig timeparkering og parkeringsabonnement. Privat 24/7-abonnement koster aktuelt ca. 1.500 kr. pr. måned. Information anslået ud fra APCOA's hjemmeside.

EJENDOM: Lejligheden er beliggende i Stilling Hus, som stod færdigt i 2025 og har en central placering mellem den historiske Ny Carlsberg Vej og Bohrsgade. Ejendommen er tegnet med fokus på gode lysforhold og grønne gårdmiljøer og grænser op til flere gårdrum.
Ejendommen byder på elevator, kælderrum samt adgang til det hyggelige fælles orangeri og de grønne gårdmiljøer.
Stilling Hus er opført som en moderne fortolkning af den klassiske københavnske karré, og langt de fleste boliger har altan, terrasse eller tagterrasse. Arkitekturen er udarbejdet af Henning Larsen og WERK.

OMRÅDE: Stilling Hus ligger helt centralt i Carlsberg Byen med Købkes Plads, Franciska Clausens Plads og Kildepladsen som nogle af de nærmeste byrum. Her bor man derfor tæt på både restauranter, caféer, specialbutikker og dagligvareindkøb, samtidig med at de grønne gårdmiljøer omkring ejendommen skaber en mere rolig ramme omkring boligen.
Fra ejendommen er der kort gåafstand til Metroen og Carlsberg Station og videre til områdets mange tilbud omkring Tapperitorvet. Samtidig ligger både Søndermarken, Frederiksberg Have, Vesterbro og Frederiksberg tæt på, så beliggenheden kombinerer Carlsberg Byens nye byliv med nogle af Københavns bedste grønne områder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2025
Etage	2.
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Boligareal	141 m²
Grundareal	11.818 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	12.995.000 kr.
Ejerudgift	12.535 kr.

Finansiering
Udbetaling	650.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	76.005 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	61.029 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering