Vordingborggade 76, 3. th.
2100 København Ø

4.495.000 kr. 69 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.776 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 2
Energimærke

Lys, rummelig og indflytningsklar lejlighed med spansk altan og adgang til grøn gård

Meget lys og rummelig lejlighed med spansk altan og adgang til grøn gård. Denne charmerende lejlighed med to store værelser fordelt på 69 m2 ligger på Indre Østerbro tæt på grønne områder som Fælledparken, det livlige Nordhavnskvarter med havnebade samt Bopa Plads.

Lejligheden er utroligt velholdt og indflytningsklar. Den rummelige fordelingsentré giver adgang til alle lejlighedens rum. Det naturlige lys strømmer ind i den store og lyse stue, der med sin spanske altan giver et skønt kig langs Vordingborggade og helt til Silo i Nordhavn. Rummet er stort, har plads til både sofahjørne, bogreol og spisekrog. Derudover er der her mulighed for etablering af et ekstra værelse.
Soveværelset er rummeligt med plads til et stort skab og lænestol samtidig med at værelset ligeledes byder på et dejligt lysindfald, der skaber en rolig og behagelig atmosfære.

Lejlighedens perle er det charmerende køkken med udsigt til foreningens grønne gård. Køkkenet opfylder alle hverdagens behov, herunder tøjvask, og indbyder til at slappe af med madlavningen. Badeværelset byder på højt til loftet, rummelighed, separat bruseniche og gulvvarme.

Lejligheden er gennemgående præget af flotte plankegulve, som understreger dens klassiske charme samtidig med at det skakternede marmoleumsgulv, som binder entre og køkken sammen, tilfører lejligheden en unik New Yorker-stil.

Gårdhaven er foreningens absolutte højdepunkt. Her finder du et stort, grønt område med frodig beplantning, græsplæne og udendørsmøbler, som gør det til det perfekte sted at slappe af eller mødes med naboerne. Ligesom lejligheden er ejendommen fra 1916 velholdt med tag, facade og vinduer renoveret i nyere tid. Derudover er ejerforeningen ”Firkanten” også veldreven.

Denne tredje sals lejlighed er en sand oase midt i byen og velegnet til singlen, parret, den lille familie eller som forældrekøb.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1916
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	69 m²
Grundareal	3.195 m²

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.776 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.094 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.379 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg