Lejlighed
Nyhed!

Amerika Plads 32B, 2. 4.
2100 København Ø

  • 4.395.000 kr. 69 m² 2 rum
  • Kontantpris 4.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.208 kr.
  • Boligareal 69 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Unik bolig på Amerika Plads med privat altan og havneatmosfære

Velkommen til denne enestående bolig, der byder på store, åbne rum og en imponerende loftshøjde.

Boligen har en unik indgang fra en hyggelig udendørs repos med udsigt til en fredelig gård, anlagt med opholdsområder og frodige træer.

Herfra træder I direkte ind i boligens veludnyttede alrum, hvor den imponerende loftshøjde og de store vinduespartier skaber en lys og rummelig atmosfære med masser af albuerum. Alrummet har desuden lyse, nyere gulve og komfortabel gulvvarme, der sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Fra alrummet er der direkte udgang til en rummelig og privat altan, som med sin overdækning indbyder til brug hele året. Her kan man nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener, skærmet for vind og vejr.

Boligens soveværelse ligger ud mod altanen og tilbyder et stilrent design med en skabsvæg bag diskrete skydelåger, hvilket giver både rigelig opbevaringsplads og mulighed for en minimalistisk indretning.

Endelig rummer lejligheden et originalt badeværelse fra 2006, udført i kvalitetsmaterialer og med en tidsløs æstetik. Badeværelset er elegant indrettet med flotte fliser, væghængt toilet og en terrazzo-håndvask, som tilføjer et ekstra strejf af eksklusivitet.

At bo på Amerika Plads byder på en unik havneatmosfære. Her er man omgivet af arkitektonisk spændende bygninger, hyggelige caféer og restauranter, og man har let adgang til havnepromenaden, som indbyder til gåture og cykelture med udsigt over vandet.

Området har en international stemning med både erhverv og bolig i smuk harmoni og ligger tæt på Nordhavn Station, der sikrer hurtig forbindelse til resten af København.
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke B
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2006
Etage 2.
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 69 m²
Areal af åben altan/tagterrasse 5 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 3.208 kr.
Finansiering
Udbetaling 220.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.497 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.894 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Par kigger på mægler

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 661.831
Skatteprocent 23,6%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kastellet og Langelinie

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kastellet og Langelinie
Skøn natur
Fred og ro
Historiske bygninger
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 3.700.000-5.100.000 kr. på omkring 69 m2

Opret søgeagent
Altan og tæt på vandet
Åbent hus 24. nov. 15.00 - 15.20
Lejlighed
Nyhed!

Havneholmen 62, 1. tv., 1561 København V

4.500.000 kr. 66 m² 2 rum
Lejlighed
Nyhed!

Gartnergade 19, st.., 2200 København N

4.495.000 kr. 79 m² 3 rum
Åbent hus 24. nov. 11.00 - 11.20
Lejlighed

Fenrisgade 1, 4. th., 2200 København N

4.745.000 kr. 74 m² 3 rum
Åbent hus 24. nov. 12.50 - 13.10
Lejlighed

Enighedsvej 2, 2. th., 2920 Charlottenlund

4.595.000 kr. 77 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro og Nordhavn

Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Nygårdsvej 44, 2. tv., 2100 København Ø

56 m² 2 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Langelinie Allé 9, 3. 5., 2100 København Ø

121 m² 4 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Strandboulevarden 42, 1. th., 2100 København Ø

103 m² 4 rum
Solgt november 2024
Lejlighed
Solgt

Helsingborggade 15, st.. th., 2100 København Ø

80 m² 3 rum