Lejlighed

Amerika Plads 32B, 2. 4.
2100 København Ø

4.395.000 kr. 69 m² 2 rum
Kontantpris 4.395.000 kr.
Ejerudgift 3.186 kr.
Boligareal 69 m²
Rum 2
Energimærke

Unik bolig på Amerika Plads med privat altan og havneatmosfære

Velkommen til denne enestående bolig, der byder på store, åbne rum og en imponerende loftshøjde.

Boligen har en unik indgang fra en hyggelig udendørs repos med udsigt til en fredelig gård, anlagt med opholdsområder og frodige træer.

Herfra træder I direkte ind i boligens veludnyttede alrum, hvor den imponerende loftshøjde og de store vinduespartier skaber en lys og rummelig atmosfære med masser af albuerum. Alrummet har desuden lyse, nyere gulve og komfortabel gulvvarme, der sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Fra alrummet er der direkte udgang til en rummelig og privat altan, som med sin overdækning indbyder til brug hele året. Her kan man nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener, skærmet for vind og vejr.

Boligens soveværelse ligger ud mod altanen og tilbyder et stilrent design med en skabsvæg bag diskrete skydelåger, hvilket giver både rigelig opbevaringsplads og mulighed for en minimalistisk indretning.

Endelig rummer lejligheden et originalt badeværelse fra 2006, udført i kvalitetsmaterialer og med en tidsløs æstetik. Badeværelset er elegant indrettet med flotte fliser, væghængt toilet og en terrazzo-håndvask, som tilføjer et ekstra strejf af eksklusivitet.

At bo på Amerika Plads byder på en unik havneatmosfære. Her er man omgivet af arkitektonisk spændende bygninger, hyggelige caféer og restauranter, og man har let adgang til havnepromenaden, som indbyder til gåture og cykelture med udsigt over vandet.

Området har en international stemning med både erhverv og bolig i smuk harmoni og ligger tæt på Nordhavn Station, der sikrer hurtig forbindelse til resten af København.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2006
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	69 m²
Areal af åben altan/tagterrasse	5 m²