Lejlighed

Østbanegade 33, st.. 2.
2100 København Ø

3.495.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.418 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Skøn lejlighed med attraktiv beliggenhed på Indre Østerbro

Drømmer du om en lejlighed med en central beliggenhed, hvor byens bedste tilbud ligger for dine fødder? Så er denne skønne bolig på Østbanegade 33, st. 2 noget for dig!

Lejligheden ligger på en yderst fordelagtig adresse på Indre Østerbro, tæt på både Kastellet, Langelinie og byens summende liv. Alt fra hyggelige caféer, specialbutikker på Nordre Frihavnsgade og Østerbrogade til naturskønne åndehuller som Classens Have og Svanemøllen Strand er lige i nærheden.

Selve boligen byder på 59 veludnyttede kvadratmeter med en lys og højloftet stue, der vender mod et charmerende og velholdt gårdmiljø. Lejligheden har et nyere badeværelse med separat bruseniche og en praktisk vaskesøjle, mens de flotte trægulve og den funktionelle indretning gør den både indbydende og klar til indflytning.

Denne bolig rummer samtidig fantastiske muligheder for at skabe præcis det hjem, du drømmer om. Du kan vælge at lave et stort køkken-alrum, hvor der er plads til både samvær og kreativitet, eller omdanne lejligheden til en 3-værelses ved at flytte køkkenet ud i stuen.

Med nærhed til Østerport Station, cykelafstand til Kgs. Nytorv og hurtig adgang til både byens puls og rolige grønne områder, får du her en bolig, der kombinerer det bedste fra begge verdener.

Velkommen hjem til Østbanegade 33, st. 2 – her venter en bolig og en beliggenhed i absolut særklasse!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1931
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	59 m²
Grundareal	1.287 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.418 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.310 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.716 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kastellet og Langelinie

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kastellet og Langelinie

Skøn natur

Fred og ro

Historiske bygninger

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Fordi lejligheden er super tæt på diverse transportmuligheder og i gåafstand til kastellet, store Kongens gade, søerne og havnebadet ved Nordhavn "

Sådan er kvarteret

"Der er dukket flere smarte restauranter, caféer og mikrobagerier op på gaden og de tilstødende gader, siden jeg flyttede ind i 2017. Jeg bruger ofte den grønne gårdhave og også Classens gade på den anden side af boulevarden, "

Det viser vi vores gæster

"Den lille havfrue og kastellet eller hsvnebad-miljøet ved Nordhavn "

Her handler vi

"Der er alle supermarkedskæder indenfor gåafstand "

Hvorfor flytter vi herfra

"For at finde noget større og invistere i fælles bolig med min kæreste "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Lejligheden ligger i en privat del af gården, hvor lyset kommer tidligere i køkken og stue, end i de andre Østbanegade-opgange i foreningen pga. ingen høje bygninger til venstre for vinduerne ind mod gården. "