Strandboulevarden 99, 4. tv.
2100 København Ø

8.695.000 kr. 99 m² 4 rum
Kontantpris 8.695.000 kr.
Ejerudgift 5.572 kr.
Boligareal 99 m²
Rum 4
Energimærke

Lys klassiker med to altaner

På fjerde sal af en klassisk københavnerbygning ligger denne veldisponerede lejlighed, som kombinerer gedigne materialer med en rolig, sammenhængende indretning. Allerede i den møblerbare gang fornemmer man de brede plankegulve og det fine lysindfald, som følger én gennem hele boligen.
Hjertet er det lyse køkken/alrum, hvor den hvide indretning skaber et roligt arbejds- og spiseområde. Her er god skabsplads, integreret ovn og gasblus, og fra rummet er der direkte adgang til en altan mod det grønne gårdmiljø. Stuen ligger ved siden af og fremstår klassisk med stuk og et flot vinduesparti. Herfra åbner en dør til lejlighedens anden altan mod boulevarden, som udvider rummet på lyse dage.
Planløsningen rummer desuden to regulære værelser med gode indretningsmuligheder. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche, vindue og plads til hverdagen i form af vaskemaskine og bordplade. Helhedsindtrykket er lyst, ærligt og let at indrette efter behov.
Beliggenheden på Strandboulevarden giver kort afstand til bylivet på Østerbro med caféer, specialbutikker og dagligvareindkøb lige om hjørnet. Fælledparken ligger tæt på og giver gode muligheder for luft og grønt, mens Svanemøllebugten og Nordhavn tilbyder let adgang til vandet. Offentlig transport er tæt på med busser i gadenettet og både S-tog og metro i nærområdet, så hverdagen glider smidigt, også når du skal videre ud i byen.
Søger du en lys og klassisk Østerbro-lejlighed med to altaner, flotte plankegulve, stuk i stuen, et enkelt hvidt køkken med gasblus og et badeværelse med vindue og vaskemaskine, er adressen på Strandboulevarden 99 et oplagt valg. Her får du en harmonisk ramme om hverdagen centralt, men med en rolig atmosfære.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1911
Etage	4.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	99 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	8.695.000 kr.
Ejerudgift	5.572 kr.

Finansiering
Udbetaling	435.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	45.843 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	37.728 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering