Marstalsgade 19, 3. th.
2100 København Ø

3.850.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 3.850.000 kr.
Ejerudgift 3.871 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

Indbydende 2V’er med klassiske detaljer i Marstalsgade

På en attraktiv adresse på Østerbro finder du denne charmerende lejlighed i Marstalsgade 19, 3. sal – en bolig med 52 veludnyttede kvadratmeter og en indretning, der skaber plads til både hverdag og gæster.
Opholdsstuen byder på mulighed for både spiseplads og sofahjørne, og de smukke, velholdte plankegulve samt elegante radiatorskjulere sætter et stilfuldt præg på rummet.
Køkkenet er velindrettet med god opbevaringsplads og fine skabe, herunder et væghængt vitrineskab, der giver ekstra karakter.
Soveværelset emmer af atmosfære med de herskabelige paneler på væggene, og fra vinduet er der kig til ejendommens grønne og hyggelige baggård – et fredeligt åndehul med plads til ophold.
Alt i alt en indflytningsklar bolig i et roligt, men centralt område tæt på både byliv, grønne områder og gode transportforbindelser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1902
Ombygget	1972
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	52 m²
Grundareal	336 m²

Økonomi
Kontantpris	3.850.000 kr.
Ejerudgift	3.871 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.226 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.276 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Et roligt hjørne midt på Østerbro

Marstalsgade ligger i et charmerende kvarter mellem Nordre Frihavnsgades summende butiksliv og det voksende miljø omkring Nordhavn. Her er alt inden for rækkevidde – fra hyggelige caféer og specialbutikker til gode indkøbsmuligheder og nem adgang til metro og havnefront.
Trænger du til grønne omgivelser, byder nærområdet på flere skønne åndehuller. Du kan tage en gåtur langs Langelinie, nyde det historiske Kastellet eller brede tæppet ud i Fælledparken, som altid indbyder til både afslapning og aktiviteter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Indre Østerbro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Indre Østerbro

Godt for børnefamilier

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Fordi at det er en beliggenhed der har det hele, det er en skøn og charmerende lejlighed der passer perfekt til den studerende, kæresteparret og den lille familie, som er alle de stadier vi selv har været igennem i denne lejlighed :)"

Sådan er kvarteret

"Centralt og roligt. Ligger op af Nordre Frihavnsgade, en skøn gågade med masser af liv og butikker, samt Rosenvænget, Trianglen, Søerne og kun 2-3 km fra centrum, hvor du kan tage S-tog, metro, bus eller cykel. Også et skønt sted for familier, der er fælledparken, legepladser og institutioner."

Det viser vi vores gæster

"Bopa Plads, Rosenvænget, Fælledparken, Nordre Frihavnsgade"

Her handler vi

"Primært Netto, som er 160 m. væk, men der er også 2 Coop 365 inden for 400 m., 2 Meny inden for 1 km, samt masser af lækre bagerier: Juno, Hart, Buka, Lagkagehuset og Emmerys. Så er der også fyldt med hyggelige caféer og specialbutikker, især på Nordre Frihavnsgade."

Her slapper vi af

"I stuen, på en café på Nordre Frihavnsgade, Fælledparken."

Hvorfor flytter vi herfra

"Pladsmangel. Hvis lejligheden var større, var vi blevet boende :)"