Lejlighed

Fiskedamsgade 13, 4. th.
2100 København Ø

6.795.000 kr. 73 m² 3 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 4.680 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 3
Energimærke

Elegant 3-værelses med stor altan og herskabelige detaljer

Lejligheden byder på en veldisponeret planløsning, hvor boligens kvadratmeter er udnyttet optimalt.

Her får I et lyst og indbydende opholdsrum med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Køkkenet har en praktisk indretning med fine opbevaringsmuligheder. Derudover rummer boligen to gode værelser med mulighed for både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Planløsningen skaber et naturligt og behageligt flow i hverdagen.

Fra værelset ved siden af køkkenet er der direkte udgang til en dejlig altan, hvor kaffen kan nydes. Altanen har plads til cafébord og siddeplads, og her er der rig mulighed for at skabe sit eget lille uderum med udsigt over de hyggelige omgivelser

Lejligheden er perfekt placeret midt i det eftertragtede Østerbro, tæt på både søerne, Fælledparken og det hyggelige caféliv i Nordre Frihavnsgade. Her er kort afstand til metro, dagligvarebutikker og grønne områder, som skaber en ideel kombination af byliv og rekreative muligheder. Fiskedamsgade er en rolig gade, der samtidig har alle storbyens tilbud lige om hjørnet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1900
Ombygget	1969
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	73 m²
Areal af åbne altaner	4 m²
Grundareal	554 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.795.000 kr.
Ejerudgift	4.680 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.137 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.251 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Indre Østerbro

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Indre Østerbro

Godt for børnefamilier

Stort udvalg af restauranter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede hertil på grund af kvarteret og at så mange ting i København er så tæt på. Og så nyder vi at have lidt mere plads end den typiske to-værelses lejlighed. "

Sådan er kvarteret

"Willemoes-kvateret har noget, der er meget sjældent at finde i en storby: nærhed. Om du går ned af Fiskedamsgade, eller går rundt om blokken ned af Willemoeskvateret, ser du blomster eller ved hvert et hus. Det er folk selv, der holder disse, og sætter dem ud. Folk er venlige og man føler sig tryg."

Det viser vi vores gæster

"Vi inviterer vores gæster på kaffe i gården når solen skinner"

Her handler vi

"Den lokale Min Købmand eller i Netto"

Her slapper vi af

"I gården eller i Classens Have"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi står overfor at skulle flytte til Portugal"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Om eftermiddagen og aftenen får man det dejligste solskinslys i køkkenet. "