Carl Johans Gade 1, 2. tv.
2100 København Ø

13.500.000 kr. 149 m² 5 rum
Kontantpris 13.500.000 kr.
Ejerudgift 6.764 kr.
Boligareal 149 m²
Rum 5
Energimærke

Sjældent udbudt og herskabelig liebhaverlejlighed

Velkommen til Carl Johans Gade 1, 2.tv. - en sjældent udbudt og herskabelig liebhaverlejlighed beliggende på en rolig sidegade til Østerbrogade. Her forenes byens liv med en tilbagetrukket og eksklusiv atmosfære, og samtidig bor man blot få skridt fra den stemningsfulde Sankt Jakobs Plads med hyggelige caféer, specialbutikker og et levende lokalmiljø.

Allerede ved ankomsten fornemmes ejendommens særlige karakter. I den smukke opgang bliver man mødt af herskabelighed og gennemført charme. Her er tænkt over hver en detalje - fra elegant stuk og dekorative rosetter til de fine detaljer på gelænderet og de flotte, farvede vinduer, som kaster et stemningsfuldt lys ind i rummet. Opgangen sætter tonen for den boligoplevelse, der venter.

Lejligheden byder på fem imponerende værelser, herunder tre stuer en suite, som ligger smukt på række og skaber et enestående leverum med elegant sammenhæng og et fantastisk lysindfald. De herskabelige proportioner, den generøse loftshøjde samt de gennemgående detaljer i form af store rosetter og smuk stuk understreger boligens klassiske karakter. I den ene stue finder man en charmerende og hyggelig karnap, der tilfører både sjæl og et stemningsfuldt lysindfald.

Boligen rummer to soveværelser - et stort og rummeligt soveværelse samt et lidt mindre værelse, der egner sig ideelt som børneværelse, gæsteværelse eller eksklusivt hjemmekontor. Fra det ene soveværelse er der direkte udgang til en stor, privat altan på hele 5 meter med god plads til loungemøbler og grøn beplantning - et skønt og ugeneret uderum.

Det rummelige køkken fremstår indbydende med gode arbejdsforhold og fine indretningsmuligheder. I gang og køkken er de originale plankegulve bevaret, hvilket tilfører autentisk charme, mens størstedelen af lejligheden prydes af smukke parketgulve, der fuldender det elegante helhedsindtryk.

Her får man en klassisk herskabslejlighed med sjæl, historie og en særdeles attraktiv beliggenhed - en bolig for den kræsne køber, der værdsætter æstetik, kvalitet og atmosfære.