Holsteinsgade 57, 3. th.
2100 København Ø

8.795.000 kr. 101 m² 4 rum
Kontantpris 8.795.000 kr.
Ejerudgift 5.176 kr.
Boligareal 101 m²
Rum 4
Energimærke

Smuk klassisk lejlighed på 101 kvm i velholdt ejendom

Denne smukke, klassiske lejlighed ligger på 3. sal i en velholdt ejendom fra 1904 og byder på 101 lyse og indbydende kvadratmeter.

Lejligheden fremstår med en elegant kombination af original charme og moderne komfort og har gennemgået en række forbedringer, herunder nye vinduer og en totalrenoveret facade. De fine detaljer fra ejendommens oprindelse skaber en stemningsfuld atmosfære, mens de moderne løsninger i køkkenet skaber et åbent og lyst rum der sikrer en harmonisk helhed i rummene. Her får du et hjem, der er både klassisk og tidløst – og samtidig indflytningsklart.

Lejligheden har en rigtig god og anvendelig planløsning, hvor hvert rum er placeret med omtanke for både lysindfald og funktionalitet. Fra entreen er der adgang til alle væsentlige rum, hvilket giver en naturlig opdeling mellem opholds- og soverum.

Stuerne en-suite ligger centralt i lejligheden og skaber et naturligt flow gennem hjemmet.
De smukke, sammenhængende rum byder på masser af dagslys og højloftet elegance, hvilket gør dem ideelle til både afslapning, hjemmearbejde og hyggelige sammenkomster.

Soveværelset er placeret mere mod gården tilbagetrukket i lejligheden. Her er plads til både dobbeltseng og opbevaring.

Køkkenet er praktisk indrettet, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at glide. Spisepladsen er integreret i køkkenet og ligger naturligt placeret tæt ved altandøren, der er direkte udgang fra køkkenet til altanen hvor du kan nyde et øjebliks ro.

Udsigten vender mod den fælles gård, som er noget helt særligt: Med grønne arealer, petanquebane, legehus og borde-bænkesæt emmer gården af sydlandsk stemning og indbyder til både fællesskab og fordybelse i rolige, grønne omgivelser.

De mange vinduer giver et flot lysindfald dagen igennem og bidrager til en behagelig og åben stemning i hele lejligheden.

Med adresse på Holsteinsgade bor du midt i et af Østerbros mest eftertragtede kvarterer – Willemoeskvarteret tæt på alt, hvad hjertet kan begære. Gaden er rolig og præget af klassisk københavnsk arkitektur, men samtidig kun få minutters gang fra både caféer, specialbutikker, dagligvareindkøb, samt kastellet og Nordhavn.

Beliggenheden kombinerer på fornem vis det pulserende byliv med muligheden for ro og fordybelse, og med gode transportmuligheder lige om hjørnet er det let at komme rundt i resten af byen. Her får du et hjem, hvor både hverdag og fritid kan leves med stil og nærvær.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1904
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	101 m²
areal af åben altan	6 m²
enhedens andel i fælles adgangsareal	7 m²