Silkeborggade 36, 1. tv.
2100 København Ø

6.250.000 kr. 73 m² 2 rum
Kontantpris 6.250.000 kr.
Ejerudgift 4.020 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 2
Energimærke

Klassisk Østerbro-lejlighed med to altaner beliggende i det eftertragtede Jydekvarter

På første sal i Silkeborggade finder man en rummelig og indbydende toværelseslejlighed på 73 kvadratmeter, hvor klassiske detaljer og lyse rum går hånd i hånd. Planløsningen er veldisponeret med en stor stue, et rummeligt soveværelse og hele to altaner, som giver både morgensol og aftensol.

Stuen ligger centralt i boligen og byder på plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der udgang til lejlighedens ene altan. Soveværelset vender mod syd og har udgang til lejlighedens sydvendte altan. Køkkenet ligger separat, mens badeværelset fremstår funktionelt med separat bruseniche.

Lejligheden rummer fine originale detaljer som plankegulve og rosette i stuen, der tilsammen skaber en klassisk Østerbro-stemning.

Beliggenheden i det rolige Jydekvarter på Indre Østerbro giver den perfekte balance mellem byliv og fredelige omgivelser. Her bor man tæt på Århusgades caféer og specialbutikker, Fælledparken, søerne og Svanemøllen Strandpromenade, mens indkøb, transport og hverdagens bekvemmeligheder findes lige om hjørnet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1913
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	73 m²
Grundareal	1.181 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	6.250.000 kr.
Ejerudgift	4.020 kr.

Finansiering
Udbetaling	315.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.040 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.191 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nordhavn

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nordhavn

Fred og ro

Hipt og ungt

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Østerbro, fordi området forener det bedste af begge verdener: rolige, brede gader og byens puls med lokale barer og restauranter. Vi elsker spontane middage, og her findes noget for enhver smag og pris. Samtidig er der under 500 m til både S-tog og Metro."

Sådan er kvarteret

"Vi elsker den centrale beliggenhed – mellem metro og S-tog, 200 m fra Østerbrogade og 800 m fra Nordhavn med havnebad, biograf og restauranter. Nær Junos bageri, Bopa Plads og Nordre Frihavnsgade, men alligevel roligt og tilbagetrukket. Silkeborggade er virkelig det bedste af begge verdener."

Det viser vi vores gæster

"Vi fremhæver altid vores to altaner – den parisiske altan i soveværelset til morgenkaffen om sommeren og den store altan i stuen, der fordobler rummet, når dørene åbnes. De hvide ludgulve, stukloftet og det hyggelige samtalekøkken gør lejligheden lys, indbydende og fuld af atmosfære."

Her handler vi

"Til hverdag handler vi i Coop365, kun 100 meter fra døren. Skal der købes lidt ekstra godt, tager vi i Meny på Østerfælled Torv. Morgenmaden henter vi ofte hos Juno om hjørnet – duften af kardemommesnurrer er uimodståelig. Fisk køber vi hos fiskehandleren ved Poul Henningsens Plads."

Her slapper vi af

"Vi slapper bedst af med en gå- eller løbetur i Fælledparken, kun 750 meter væk, eller med kaffe og vin på Bopa Plads. Men favoritstedet er altanen i soveværelset, hvor solen varmer helt til september – perfekt til en bog eller et spil backgammon."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi overvejer simpelhent en større lejlighed men stadig på dejlige Østerbro. "