Saabyesvej 4, 2. tv.
2100 København Ø

6.995.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 6.995.000 kr.
Ejerudgift 4.587 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

Sjældent udbudt perle med to altaner og udsigt over Den Franske Have

På Saabyesvej 4 i det charmerende Rosenvængets kvarter på Indre Østerbro ligger denne sjældent udbudte lejlighed på 74 m². Boligen fremstår lys og indbydende med en klassisk planløsning, hvor opholdsrum og private værelser er fint adskilt.

Stuen er rummelig og vender mod den grønne gård, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald. Her er der god plads til både sofa- og spiseområde, og fra stuen er der direkte adgang til en østvendt altan med udsigt over Den Franske Have - et smukt og ikonisk gårdmiljø, indrammet af klassisk Østerbro-arkitektur. De lave bygninger omkring haven skaber en fornemmelse af lys, luft og åben himmel.
Køkkenet ligger separat og fremstår stilrent med hvide elementer, elegante snedker greb i træ, lyse stenbordplader og integrerede hårde hvidevarer, herunder induktionskogeplade. Fra køkkenet er der direkte udgang til altanen mod gården, som både bringer lys ind og skaber en naturlig forlængelse af rummet.

Lejligheden rummer to gode soveværelser. Det største har indbygget skabsplads, plads til dobbeltseng og adgang til en vestvendt altan, mens det andet værelse egner sig godt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Badeværelset, som tilgås fra entréen, er enkelt og funktionelt med hvide fliser og badekar.

Ejendommen er opført i klassisk rødstensarkitektur og ligger tilbagetrukket fra gaden. Til ejendommen hører et grønt gårdmiljø med græsplæner, træer, cykelparkering og hyggelige opholdspladser. Her er der plads til både afslapning og fællesskab. Den tilbagetrukne beliggenhed og de grønne omgivelser skaber en sjælden ro – man glemmer næsten, at man befinder sig midt i byen.

Beliggenheden i Willemoeskvarteret giver nem adgang til caféer, specialbutikker og Søerne, og der er kort afstand til både Fælledparken, Langelinie og offentlig transport med metro og S-tog. På cykel når du hurtigt Indre By, Svanemøllebugten og Nordhavn – alle med caféer, kultur og havnebad. Kvarteret er kendt for sin rolige og hyggelige atmosfære med grønne oaser som Classens Have, hvor du kan nyde en fredelig stund eller en hyggelig eftermiddag.